Rejestr · Kiełczów · dolnośląskie

Ceny działek w Kiełczowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Kiełczowie to 426 zł. Analiza 41 aktualnych ofert — spadek o 47% r/r.

Ceny mieszkań (3152) Ceny domów (448) Ceny działek (619) Ceny lokali (136)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Kiełczowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

426 zł

Zakres m²

12 – 1 895 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-47%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Kiełczowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Kiełczowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Kiełczowie?

Przy średniej cenie 426 zł/m² w Kiełczowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Kiełczowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka z PnB I Kiełczów	—	3 089 m²	2 200 000 zł	712	Zobacz
Na sprzedaż - w planie miejscowym- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna	—	5 752 m²	2 876 000 zł	500	Zobacz
Działka na ogródkach działkowych ROD "SEZAM" Kiełczów	ul. Wrocławska	300 m²	26 000 zł	87	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełczów, ul. Polna 43\|MSC:Kiełczów	—	4 042 m²	315 000 zł	78	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełczów, ul. Kwiatowa 4\|MSC:Kiełczów	—	1 587 m²	237 000 zł	149	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełczów, ul. Zielona 37	—	2 000 m²	207 000 zł	104	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełczów, ul. Krótka 11	—	802 m²	1 520 000 zł	1 895	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełczów, ul. Zielona 52	—	3 669 m²	325 000 zł	89	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełczów, ul. Makowa 26\|MSC:Kiełczów	—	2 829 m²	247 066 zł	87	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełczów, ul. Makowa 28B	—	2 446 m²	208 813 zł	85	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełczów, ul. Szkolna 2	—	1 500 m²	122 434 zł	82	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełczów, ul. Polna 74\|MSC:Kiełczów	—	29 717 m²	354 415 zł	12	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełczów, ul. Południowa 33\|MSC:Kiełczów	—	6 957 m²	540 000 zł	78	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełczów, ul. Szkolna 2	—	1 500 m²	108 486 zł	72	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełczów, ul. Lawendowa 4\|MSC:Kiełczów	—	4 276 m²	279 000 zł	65	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełczów, ul. Akacjowa 96\|MSC:Kiełczów	—	4 444 m²	209 000 zł	47	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełczów, ul. Akacjowa 96\|MSC:Kiełczów	—	4 444 m²	209 000 zł	47	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełczów, ul. Akacjowa 96\|MSC:Kiełczów	—	4 444 m²	209 000 zł	47	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełczów, ul. Makowa 26B\|MSC:Kiełczów	—	5 243 m²	179 622 zł	34	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiełczów, ul. Skowronkowa 21\|MSC:Kiełczów	—	9 766 m²	238 000 zł	24	Zobacz

Zobacz wszystkie (41) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Kiełczów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kiełczów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Kiełczowie

Średnia cena za m² działka w Kiełczowie to 426 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 516 279 zł. Dane pochodzą z 41 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Kiełczowie wahają się od 12 zł do 1 895 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Kiełczowie spadły o 47% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.