Jodłowa
Oława, Jodłowa

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA !!!Bez prowizji! Bez podatku PCC 2%!Nowe, nowoczesne 2 pokoje z balkonem i windąOława, ul. Jodłowa 38Gotowe do odbioru od zaraz!Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie w standardzie deweloperskim o powierzchni 41,25 m².Lokal mieści się na IV piętrze w nowo wybudowanym, nowoczesnym budynku z windą.Mieszkanie przeszło już odbiory techniczne – klucze otrzymujesz natychmiast po sfinalizowaniu transakcji!Dlaczego warto kupić to mieszkanie?0% PROWIZJI – kupujesz bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.Oszczędność kilku tysięcy złotych – brak podatku PCC (2%).Idealne pod inwestycję lub do własnej aranżacji – standard deweloperski pozwala wykończyć wnętrze według własnego gustu.Świetna lokalizacja – spokojna okolica przy ul. Jodłowej w Oławie, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.Kluczowe informacje o nieruchomości:• Powierzchnia: 41,25 m²• Piętro: IV (w budynku znajduje się cichobieżna, nowoczesna winda)• Stan prawny: Własność z Księgą Wieczystą, rynek pierwotny• Rozkład pomieszczeń:Słoneczny salon z aneksem kuchennymUstawny pokój (sypialnia)Funkcjonalna łazienkaPrzedpokój•Dodatkowo do mieszkania przynależy:Balkon, komórka lokatorska oraz dostęp do wspólnej, zamykanej wózkowni/rowerowni.Cennik i przejrzyste rozliczenie finansowe:• Cena mieszkania: 408 375,00 zł (9 900 zł/m²)• Miejsce parkingowe na ulicy (obligatoryjne): 18 000,00 zł• Komórka lokatorska (obligatoryjna): 6 000,00 złŁĄCZNA CENA BRUTTO(Mieszkanie + Miejsce parkingowe + Komórka): 432 375,00 złStandard wykończenia (deweloperski ):• Drzwi wejściowe: Płytowe, pełne i wzmocnione o podwyższonej odporności na włamanie (klasa III / antywłamaniowe klasy C).• Ściany i sufity: Wytrzymałe ściany murowane (silikatowe oraz poryzowane typu Porotherm), pokryte estetycznym tynkiem gipsowym.• Posadzki: Wylewki cementowe, idealnie przygotowane pod montaż paneli, płytek lub desek.• Okna: Nowoczesna stolarka PCV, parapety wewnętrzne wykonane z eleganckiego konglomeratu.• Balkon: Prefabrykowany żel