Mieszkanie 3-pokojowe 60,52 m2 – Parter – Centrum Nysy, ul. Królowej Jadwigi
Nysa

OPIS Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 60,52 m2, położone na parterze budynku wielorodzinnego w centrum Nysy. Układ mieszkania obejmuje trzy pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę, osobną toaletę oraz przedpokój. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,00 m2, znajdująca się na tej samej kondygnacji co mieszkanie i dostępna bezpośrednio z wiatrołapu budynku. Mieszkanie jest po remoncie. Okna wychodzą na trzy strony świata, dzięki czemu lokal jest dobrze doświetlony i można go łatwo przewietrzyć. Budynek jest ocieplony. Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa mieszkania: 60,52 m2, - 3 pokoje, - parter, - pomieszczenie przynależne – komórka lokatorska: 4,00 m2, - ogrzewanie miejskie, - ciepła woda przygotowywana przez przepływowy kocioł gazowy, - domofon, - wszystkie okna w lokalu oraz w komórce lokatorskiej: PVC, - możliwość parkowania w sąsiedztwie budynku; od strony ul. Piastowskiej bezpośrednio przy budynku znajduje się również publiczny parking podziemny, - opłaty do spółdzielni ok. 700 zł (czynsz) + media (energia elektryczna i gaz), - odrębna własność lokalu. Wyposażenie. W mieszkaniu pozostają zabudowa kuchenna ze zlewozmywakiem i kuchenką gazową, meblościanka w pokoju nr 7, armatura oraz szafki łazienkowe. Pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach nie jest przedmiotem sprzedaży. Lokalizacja. Budynek znajduje się w centrum Nysy, przy ul. Królowej Jadwigi. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje i lokale usługowe, a w pobliżu również Galeria Nyska i Dekada. Centralne położenie pozwala na wygodne korzystanie z infrastruktury miasta również pieszo. Atutem jest również położenie Nysy i związane z nim możliwości spędzania wolnego czasu w okolicy. W niedalekiej odległości znajdują się Jezioro Nyskie i Jezioro Otmuchowskie, a okolica sprzyja wycieczkom rowerowym i pieszym. Bliskość Czech oraz Sudetów zapewnia łatwy dostęp do terenów górskich, atrakcji turystycznych i ośrodków narciarskich zarówno po polskiej, jak i czeskiej stronie granicy. Dogodny wyjazd z miasta zapewnia również obwodnica Nysy. Położenie lokalu na parterze, w centralnej części miasta, daje również potencjał do wykorzystania go na cele usługowe. Sprzedaż prywatna. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami. Oględziny mieszkania możliwe w terminie uzgodnionym telefonicznie. Finalizacja sprzedaży i wydanie mieszkania od początku stycznia 2027 r. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Cena: 560 000 zł – do negocjacji.