Działka budowlana MPZP | 900m SKM | Miedwie | Morzyczyn 1179m²
Morzyczyn

Dwie działki budowlane z MPZP blisko Miedwia – stacja SKM 900m! Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez posredników. Oferuję na sprzedaż dwie nowopodzielone, uregulowane prawnie (wydzielone księgi), ustawne działki budowlane o powierzchni ok. 1170 m². Znajdują się one w spokojnej, oddzielonej zielenią części Morzyczyna. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Tylko 900 m do stacji Miedwiecko (Szczecińska Kolej Metropolitalna). Dojazd pociągiem do centrum Szczecina zajmie tylko ok. 30 minut. Kilka minut rowerem (1400 m) do pięknego jeziora Miedwie i amfiteatru w Morzyczynie. Około 3km do węzła drogi ekspresowej S10 Stargard Zachód. ZAGOSPODAROWANIE I STAN PRAWNY: Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MNj,U). Oznacza to, że od razu możesz budować dom jednorodzinny lub połączyć go z prowadzeniem nieuciążliwych usług (np. biuro, gabinet). Cały grunt to ziemia klasy RVI - brak opłat za wyłączenie gruntu z produkcji rolnej. Do czasu wybudowania domu płacony jest tylko niski podatek rolny. Dla działek założona jest osobna Księga Wieczysta (brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek). Działki są w pełni wydzielone, co umożliwia natychmiastowy zakup u notariusza oraz bezproblemowe uzyskanie kredytu hipotecznego. MEDIA I INFRASTRUKTURA: Prąd: bezpośrednio przy działce. Woda / Ścieki: W drodze dojazdowej do działek jest już w trakcie budowy nowa, gminna sieć kanalizacji sanitarnej. W zakresie wody – rozwiązaniem jest studnia indywidualna, do czasu rozbudowy wodociągu gminnego. Internet: Bezpośrednio w drodze dojazdowej właśnie budowana jest nowoczesna infrastruktura pod szybki światłowód. DO WYBORU DWIE DZIAŁKI: Działka nr 58/28 – 1169 m² Działka frontowa, ulokowana tuż przy wjeździe z bezpośrednim dostępem. Dzięki świetnej ekspozycji jest to wprost idealny wybór, jeśli planujesz w ramach MPZP połączyć dom z działalnością usługową. CENA: 160 000 zł (ok. 137 zł/m²) Działka nr 58/29 – 1179 m² Położona na końcu ślepej uliczki, w otoczeniu zieleni. Gwarantuje maksymalną prywatność i całkowity brak ruchu samochodowego pod oknami. CENA: 129 690 zł (110 zł/m²) Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, 0% prowizji. Posiadam wszystkie niezbędne dokumenty: wypisy, wyrysy, mapy, badania geotechniczne gruntu - przekazuję je kupującemu w cenie.