Rejestr · Morzyczyn · Zachodniopomorskie

Ceny działek w mieście Morzyczyn — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Morzyczyn to 415 zł. Analiza 32 aktualnych ofert .

Ceny domów (37) Ceny działek (35)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Morzyczyn — wszystkie typy

Średnia cena m²

415 zł

Zakres m²

33 – 2 062 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Morzyczyn, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Morzyczyn?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Morzyczyn?

Przy średniej cenie 415 zł/m² w mieście Morzyczyn starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Morzyczyn

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka w Lipniku nad jez. Miedwie na sprzedaż (cena z VAT 23%)	—	1 000 m²	258 300 zł	258	Zobacz
Działka budowlana MPZP \| 900m SKM \| Miedwie \| Morzyczyn 1179m²	—	1 179 m²	129 690 zł	110	Zobacz
Działka Inwestycyjna w pobliżu jeziora Miedwie, Morzyczyn	—	33 446 m²	1 100 000 zł	33	Zobacz
Działki budowlane w Morzyczynie	—	2 784 m²	320 160 zł	115	Zobacz
dokonała lokalizacja w pierwszej linii od jeziora	—	7 815 m²	3 190 000 zł	408	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Morzyczyn, ul. Długa 20a	—	1 202 m²	698 000 zł	581	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Morzyczyn	—	961 m²	240 250 zł	250	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Morzyczyn, ul. Szmaragdowa 5	—	1 211 m²	302 750 zł	250	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Morzyczyn, ul. Zięby 12	—	446 m²	190 000 zł	426	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Morzyczyn, ul. Osiedle Europejskie	—	559 m²	290 000 zł	519	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Morzyczyn, ul. Osiedle Ustronie	—	381 m²	200 000 zł	525	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Morzyczyn	—	685 m²	171 250 zł	250	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Morzyczyn, ul. Osiedle Ustronie	—	298 m²	200 000 zł	671	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Morzyczyn, ul. Osiedle Południowe 15	—	800 m²	650 000 zł	813	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Morzyczyn, ul. Jasna	—	961 m²	916 000 zł	953	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Morzyczyn, ul. Osiedle Ustronie 50	—	300 m²	349 000 zł	1 163	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Morzyczyn, ul. Osiedle Ustronie 71	—	330 m²	550 000 zł	1 667	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Morzyczyn, ul. Sosnowa 19	—	339 m²	699 000 zł	2 062	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Morzyczyn	—	678 m²	169 500 zł	250	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Morzyczyn	—	691 m²	172 750 zł	250	Zobacz

Zobacz wszystkie (32) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Morzyczyn — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Morzyczyn → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Morzyczyn

Średnia cena za m² działka w mieście Morzyczyn to 415 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 894 877 zł. Dane pochodzą z 32 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Morzyczyn wahają się od 33 zł do 2 062 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.