Rejestr · Morzyczyn · Zachodniopomorskie

Ceny domów w mieście Morzyczyn — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Morzyczyn to 8 146 zł. Analiza 27 aktualnych ofert .

Ceny domów (37) Ceny działek (35)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Morzyczyn — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 146 zł

Zakres m²

4 162 – 18 470 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Morzyczyn, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Morzyczyn?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Morzyczyn?

Przy średniej cenie 8 146 zł/m² w mieście Morzyczyn starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Morzyczyn

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
0% Prowizji Osiedle domów Szeregowych i Pojedynczych Zieleniewo(Miedwi...	—	133 m²	749 000 zł	5 632	Zobacz
Dom blisko Miedwia \| 5 pokoi \| garaż \| działka 300	—	127 m²	739 000 zł	5 819	Zobacz
Nowoczesne Osiedle Nad Jeziorem Miedwie Zielone Wz	—	70 m²	625 000 zł	8 929	Zobacz
OS. Europejskie Zamknięte osiedle J.Miedwie Domy Premium	—	134 m²	739 000 zł	5 515	Zobacz
WYJĄTKOWY DOM W MORZYCZYNIE - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA	osiedle Południowe	192 m²	1 288 000 zł	6 708	Zobacz
Wyjątkowy Dom W Morzyczynie - Gotowy Do Zamieszkania	—	192 m²	1 288 000 zł	6 708	Zobacz
Wyjątkowe osiedle nad Jeziorem Miedwie !	—	109 m²	739 000 zł	6 780	Zobacz
Dom jednorodzinny/ogród/Morzyczyn/garaż/2012r.	—	205 m²	1 799 000 zł	8 791	Zobacz
Dom blisko Miedwia \| 5 pokoi \| garaż \| działka 300 m²	—	127 m²	739 000 zł	5 819	Zobacz
Dom z basenem przy jeziorze, Natura 2000	—	177 m²	1 800 000 zł	10 169	Zobacz
Dom na sprzedaż w Morzyczynie	—	92 m²	1 700 000 zł	18 470	Zobacz
Dom 216m² \| Morzyczyn \| Blisko jeziora Miedwie	—	216 m²	899 000 zł	4 162	Zobacz
Dom na sprzedaż w Morzyczynie	—	92 m²	1 700 000 zł	18 470	Zobacz
Przestronny dom z dużym ogrodem blisko Miedwia	—	239 m²	2 250 000 zł	9 434	Zobacz
OS. Europejskie Zamknięte osiedle J.Miedwie Domy Premium	—	134 m²	739 000 zł	5 515	Zobacz
Dom Wolnostojący - 150M Od Jeziora Miedwie	ŻOŁĘDZIOWA	66 m²	479 000 zł	7 302	Zobacz
Zamieszkaj nad Miedwiem	Nad Miedwinką	60 m²	650 000 zł	10 772	Zobacz
Przytulny dom wolnostojący z ogrodem w Morzyczynie	Osiedle Południowe	166 m²	880 000 zł	5 301	Zobacz
Dom 216m² \| Morzyczyn \| Blisko jeziora Miedwie	Długa	216 m²	899 000 zł	4 162	Zobacz
Morzyczyn - urokliwy dom z pięknym ogrodem	—	138 m²	975 000 zł	7 057	Zobacz

Zobacz wszystkie (27) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Morzyczyn

Średnia cena za m² dom w mieście Morzyczyn to 8 146 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 106 963 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Morzyczyn wahają się od 4 162 zł do 18 470 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.