Wyjątkowy Dom W Morzyczynie - Gotowy Do Zamieszkania
Morzyczyn

WYJĄTKOWY DOM W MORZYCZYNIE – SZLACHETNE DREWNO, DUŻA DZIAŁKA I KOMFORTOWE OGRZEWANIE Morzyczyn, gmina Kobylanka, os. Południowe 35 Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom o powierzchni całkowitej 201,2 m² (bez garażu) i powierzchni użytkowej 193 m², położony na pięknej działce o powierzchni 1200 m². To propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem — przestronnego, funkcjonalnego i wykończonego z wykorzystaniem wysokiej klasy naturalnych materiałów, w tym wielu gatunków szlachetnego drewna egzotycznego. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE KOMFORT Dom został zaprojektowany z podziałem na wygodną część dzienną na parterze oraz przestrzeń prywatną na poddaszu. PARTER pokój – 15,2 m² pokój – 17,8 m² łazienka – 9,2 m² kotłownia – 2 m² przedsionek – 6,8 m² przestronny hol – 18,5 m² salon – 21,6 m² kuchnia z jadalnią – 13,4 m² spiżarnia – 2,5 m² taras – 27,8 m² garaż- około 35 m2 PODDASZE duża sypialnia – 35 m² pokój dziecięcy – 17,8 m² pokój z wyjściem na taras – 15,2 m² łazienka – 11,2 m² hol – 15 m² balkon – 7 m² dodatkowy taras – 34,6 m² Taki układ daje wiele możliwości aranżacji — zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy, hobby czy przyjmowania gości. DREWNO, KTÓRE ROBI RÓŻNICĘ Jednym z największych atutów nieruchomości są zastosowane materiały wykończeniowe. W domu znajdziemy: • okna – drewno egzotyczne Sapeli • drzwi i listwy przypodłogowe na parterze – drewno egzotyczne Merbau • schody – drewno egzotyczne Sucupira • parapety – drewno egzotyczne Meranti Również przestrzeń zewnętrzna została wykonana z wysokiej jakości drewna: • ogrodzenie – drewno egzotyczne Massaranduba • tarasy – drewno egzotyczne Bangkirai To detale, które nadają nieruchomości elegancki, ponadczasowy i naturalny charakter. KOMFORTOWE OGRZEWANIE Dom posiada dwa źródła ogrzewania: kominek z płaszczem wodnym powietrzna pompa ciepła Daikin Ogrzewanie podłogowe znajduje się w: holu, salonie, kuchni, łazience. Dodatkowo budynek został przystosowany do podłączenia agregatu prądotwórczego, co zwiększa jego funkcjonalność i bezpieczeństwo. Istnieje również możliwość podłączenia do sieci gazowej. SOLIDNE WYKONANIE Dom posiada: dach pokryty dachówką ceramiczną, elewację wykończoną tynkiem silikonowym, ocieplenie styropianem 10 cm, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, bramę wjazdową sterowaną pilotem, bramę garażową sterowaną pilotem, podjazd wyłożony kostką brukową, ścieżki ogrodowe wyłożone kostką brukową, oświetlenie zewnętrzne budynku, możliwość oświetlenia przedniej części ogrodu, domofon. DZIAŁKA 1200 m² Duża działka daje poczucie przestrzeni i prywatności. Ogród jest częściowo zagospodarowany, dzięki czemu nowi właściciele mogą nadać mu własny charakter — stworzyć strefę wypoczynku, miejsce zabaw dla dzieci, ogród ozdobny czy przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Duże tarasy oraz balkon pozwalają korzystać z przestrzeni na zewnątrz zarówno w sezonie letnim, jak i podczas spokojnych poranków czy wieczornego odpoczynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 193 m² powierzchni użytkowej 201,2 m² powierzchni całkowitej bez garażu działka 1200 m² przestronny salon i kuchnia z jadalnią kilka dużych pokoi 2 łazienki duża sypialnia 35 m² tarasy o powierzchni 27,8 m² i 34,6 m² balkon kominek z płaszczem wodnym pompa ciepła Daikin ogrzewanie podłogowe szlachetne drewno egzotyczne w domu i na zewnątrz dachówka ceramiczna duża, częściowo zagospodarowana działka podjazd i ścieżki z kostki brukowej możliwość podłączenia gazu przygotowanie do agregatu prądotwórczego bramy sterowane pilotem domofon DOM, KTÓRY WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO Ta nieruchomość łączy przestrzeń, funkcjonalność i wysokiej jakości materiały. Szczególną uwagę zwracają naturalne gatunki drewna wykorzystane zarówno we wnętrzu, jak i w elementach zewnętrznych. To nie jest kolejny standardowy dom z katalogu. To nieruchomość z charakterem, którą najlepiej zobaczyć osobiście. Morzyczyn, gmina Kobylanka, os. Południowe 35 Zapraszam na prezentację domu.