Rejestr · Grzędzice · zachodniopomorskie

Ceny działek w mieście Grzędzice — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Grzędzice to 576 zł. Analiza 71 aktualnych ofert — spadek o 44.6% r/r.

Ceny mieszkań (35) Ceny domów (107) Ceny działek (126)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Grzędzice — wszystkie typy

Średnia cena m²

576 zł

Zakres m²

25 – 1 907 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-44.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Grzędzice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Grzędzice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Grzędzice?

Przy średniej cenie 576 zł/m² w mieście Grzędzice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Grzędzice

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana- Grzędzice. Wydane warunki zabudowy.	—	1 182 m²	195 000 zł	165	Zobacz
Działka budowlana Grzędzice	—	1 284 m²	285 000 zł	222	Zobacz
Działka w Grzędzicach z rozpoczętą budową. Oszczędzasz ok.200.000pln!	—	1 073 m²	319 000 zł	297	Zobacz
Działki budowlane w Grzędzicach	—	1 022 m²	79 000 zł	77	Zobacz
Grzędzice OSTATNIA działka na ul. Kasztanowej warunki zabudowy projekt	—	1 102 m²	153 000 zł	139	Zobacz
Działka budowlana	—	1 151 m²	149 630 zł	130	Zobacz
Działka Budowlana W Grzędzicach	Magiczna	1 195 m²	148 999 zł	125	Zobacz
Działka Budowlana W Grzędzicach	Magiczna	1 195 m²	148 999 zł	125	Zobacz
Działka z wydanymi BEZTERMINOWYMI WARUNKAMI Zabudowy	—	1 003 m²	137 000 zł	137	Zobacz
Okazja 1330 m 2.Prąd na działce, działka nowe osiedle w Grzędzicach	—	1 332 m²	149 000 zł	112	Zobacz
Sprzedam działkę w Grzędzicach z rozpoczętą budową,projektem bliźniaka	—	1 073 m²	346 000 zł	322	Zobacz
Działka Budowlana W Grzędzicach	Magiczna	1 196 m²	149 000 zł	125	Zobacz
Atrakcyjne działki budowlano-usługowe w Grzędzicach	ul. Magiczna	1 195 m²	149 000 zł	125	Zobacz
Atrakcyjne działki budowlano-usługowe w Grzędzicach	ul. Magiczna	1 195 m²	149 000 zł	125	Zobacz
Działki budowlane w Grzędzicach	—	930 m²	111 600 zł	120	Zobacz
Piękna Działka w Grzędziach na Oliwkowej z Warunka	—	1 000 m²	189 000 zł	189	Zobacz
Działka Budowlana W Grzędzicach	Magiczna	1 195 m²	159 000 zł	133	Zobacz
Działki budowlane w Grzędzicach	—	1 034 m²	102 366 zł	99	Zobacz
Prąd na działce, działka na nowym osiedlu w Grzędzicach	—	1 332 m²	189 000 zł	142	Zobacz
Działki budowlane w Grzędzicach	ul. Łąkowa	1 377 m²	206 550 zł	150	Zobacz

Zobacz wszystkie (71) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Grzędzice — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Grzędzice → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Grzędzice

Średnia cena za m² działka w mieście Grzędzice to 576 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 399 494 zł. Dane pochodzą z 71 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Grzędzice wahają się od 25 zł do 1 907 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Grzędzice spadły o 44.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.