Dwupokojowe mieszkanie 48 m² w centrum Otwocka
Otwock

Sprzedam bezpośrednio dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m² przy ul. Czaplickiego 3A w Otwocku. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze czteropiętrowego, ocieplonego budynku Otwockiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Dużym atutem mieszkania jest funkcjonalny układ oraz lokalizacja – do stacji PKP Otwock jest około 200 metrów, a jednocześnie budynek otoczony jest dużą ilością zieleni i wysokich drzew. Mieszkanie jest dwustronne. Jasny salon z 4 dużymi oknami oraz wyjściem na przeszklony balkon ma ekspozycję południową / południowo-wschodnią. Drugi pokój wychodzi na północ / północny zachód. Na powierzchnię 48 m² składają się: duży salon, drugi pokój/sypialnia, osobna kuchnia z dużym oknem, łazienka, osobne WC, hol oraz garderoba z zabudową. Dodatkowo do mieszkania przynależy sucha piwnica/komórka lokatorska o powierzchni ok. 5,5 m² z dostępem do prądu. Z salonu wychodzi się na przeszklony balkon o powierzchni ok. 5,3 m². Zabudowa wykonana jest z przesuwnych paneli, dzięki czemu przeszklenie można w dużej części otworzyć. Z balkonu i okien widoczna jest zieleń otaczająca budynek. Mieszkanie zostało odświeżone. Kuchnia była remontowana w 2025 roku – wykonano nową podłogę i płytki oraz zamontowano nową zabudowę kuchenną. Piekarnik, zmywarka, płyta gazowa i okap mają około roku. Zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem pozostaje w mieszkaniu. Łazienka po remoncie wyposażona jest w wannę z parawanem. WC zostało odświeżone, a całe mieszkanie malowane było w ubiegłym roku. W pokojach znajdują się panele, natomiast w kuchni, łazience i na balkonie płytki. W WC położone są panele winylowe. Okna PCV wyposażone są w żaluzje i moskitiery. W holu znajduje się duża szafa, a dodatkowym miejscem do przechowywania jest osobna garderoba. Ogrzewanie jest miejskie, natomiast ciepła woda podgrzewana jest piecykiem gazowym. Obecny czynsz administracyjny wynosi około 570 zł miesięcznie i obejmuje ogrzewanie, wodę oraz opłaty za śmieci. Prąd i gaz rozliczane są osobno. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking, na którym zwykle można znaleźć miejsce. Na poziomie piwnic mieszkańcy mają również możliwość przechowywania rowerów i wózków. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. przedszkole, szkoła, duży sklep Społem, Żabka, piekarnia, apteka, restauracje oraz plac zabaw. Szczególnym atutem jest bardzo dobra komunikacja – stacja PKP Otwock znajduje się około 200 m od budynku. Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, bez hipoteki. Mieszkanie jest dostępne od zaraz i nie wymaga wkłądu finansowego.