Dom
· Rynek pierwotny · źródło: OLX
Zamiast M3 własny dom z ogrodem: 4 pokoje i 3 łazienki, Łomianki
Zamiast M3 własny dom z ogrodem: 4 pokoje i 3 łazienki, Łomianki
Łomianki
5 października 2026
52,3328°N · 20,9021°E
Sprzedaż
1 165 000 zł
15 001 zł / m²
Znacznie powyżej średniej
średnia: 8 829 zł/m²
· 654 ofert w mieście
Cena o 70% wyższa niż średnia w mieście Łomianki
/
Powierzchnia
77,7
m²
Piętro
1
Technologia
Bliźniak
Rynek
pierwotny
Karta oceny oferty /00
Metraż
77,7 m²
Piętro
1
Cena / m²
15 001 zł
Znacznie powyżej średniej
+70%
Opis oferty /01
Wracasz z pracy, wjeżdżasz do swojego garażu, a Twoje dziecko już biegnie do furtki, bo z dziećmi sąsiadów jeździ na rowerze po osiedlowych chodnikach. Kolacja na tarasie, maluch zasypia, a Wy siadacie w ciszy własnego ogrodu. To nie kolejne mieszkanie w bloku, tylko Wasz pierwszy dom, wśród domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w Łomiankach Park, gdzie łatwo o sąsiedzkie przyjaźnie, a dzieci zawsze mają z kim się bawić.
Ten dom to 77,66 m² użytkowych, 3 pokoje na piętrze, 3 łazienki, garaż 19,26 m² i działka 384 m². Dom stworzony z myślą o rodzinie 2+1, z miejscem na 2+2, w budżecie, który nie przeciąża domowych finansów.
PIĘTRO
• Sypialnia 10,8 m² i dwa pokoje dziecięce 7,7 i 7,9 m²: jeden dla starszaka, drugi gotowy na niemowlę. Dom rośnie razem z Wami, bez kolejnej przeprowadzki.
• Dwie łazienki, 2,90 m wysokości i żadnych skosów.
PARTER
• Salon z jadalnią 21,6 m², kuchnia 8,2 m² i trzecia łazienka.
• Garaż 19,26 m² w bryle domu: wózek, rowery i sanki mają swoje miejsce.
DLACZEGO TO DOBRY PIERWSZY DOM
• Niskie koszty stałe: ok. 150 zł miesięcznie na części wspólne
• Odbiór do 31.12.2027, więc macie czas spokojnie przygotować kredyt, a bezpłatnie pomoże Wam w tym doradca finansowy.
• Układ ścian działowych możecie jeszcze dopasować do siebie (planowo do końca grudnia 2026).
Zdjęcia wnętrz to wizualizacje. Użyte materiały i wyposażenie mieszczą się w budżecie ok. 2000 zł/m², a ich listę prześlę na życzenie.
Łącznie z garażem i komunikacją dom ma 105,76 m² powierzchni netto, co daje 11 016 zł za m².
3 minuty rowerem do parku miejskiego z placem zabaw, sklep ok. 800 m, przedszkole przy ul. Brzegowej, Kampinoski Park Narodowy na weekendowe wycieczki i 15–25 minut autem do metra Młociny.
DZIEŃ OTWARTY: SOBOTA, 17 PAŹDZIERNIKA, 12:00–15:00
Przyjedźcie i zobaczcie, gdzie Wasze dziecko będzie jeździć na rowerze. Prezentacje są indywidualne, po 30 minut, więc liczba miejsc jest ograniczona. Zapiszcie się na listę i obejrzyjcie ten dom osobiście. Trwa budowa, więc przydadzą się wygodne buty.
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
15 001 zł/m²
·
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Łomianki
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.