Tyniec Mały dom segment środkowy, garaż
Tyniec Mały

DOM W ZABUDOWIE- SEGMENT – ŚRODKOWY 138 m² TYNIEC MAŁY Na sprzedaż funkcjonalny, środkowy dom w zabudowie szeregowej, stanowiący lokal w budynku dwulokalowym typu bliźniak, położony w spokojnej i cenionej części Tyńca Małego, w gminie Kobierzyce. Budynek został wybudowany w 2019 roku. Nieruchomość ma około 138 m² powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 231 m². Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dobrym standardem technicznym oraz spokojną lokalizacją. To bardzo dobra propozycja dla rodziny, ale również dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - przestronny salon z dużymi przeszkleniami, - wyjście z salonu na taras i do ogrodu, - duże, przesuwne drzwi tarasowe, - otwarta kuchnia z jadalnią, - kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD, - toaleta, - przedpokój, - garaż jednostanowiskowy, - kotłownia z pralnią. Przed garażem znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe. UŻYTKOWE PODDASZE - cztery sypialnie, w tym jedna duża i przestronna, - łazienka z prysznicem i bidetem. Przemyślany układ zapewnia wygodny podział na część dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. STANDARD TECHNICZNY I WYKOŃCZENIE Budynek wykonany w technologii zapewniającej komfort użytkowania i trwałość. - dach – dachówka ceramiczna, - budynek ocieplony, - elewacja – tynk silikonowy strukturalny, - stolarka okienna – PCV, - brama garażowa segmentowa, automatycznie zamykana, - rolety zewnętrzne w całym budynku, - na parterze rolety sterowane elektrycznie, - na piętrze rolety sterowane mechanicznie, - ogrzewanie gazowe, - piec gazowy na gwarancji - piec dwufunkcyjny, - kuchnia w zabudowie, - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. MEDIA Nieruchomość posiada dostęp do mediów z sieci miejskiej: - kanalizacja sanitarna, - woda z sieci publicznej, - gaz z sieci miejskiej – do celów grzewczych, - energia elektryczna z sieci, - kanalizacja deszczowa odprowadzana do zbiornika, OGRÓD I TEREN WOKÓŁ DOMU Do domu przynależy ogrodzony ogród z tarasem, zapewniający prywatną przestrzeń do wypoczynku. Teren wokół budynku został funkcjonalnie zagospodarowany: - ogródki są ogrodzone, - parking oraz dojście do drzwi wejściowych wykonane są z kostki betonowej, - na terenie znajduje się obudowa śmietnikowa, - przed garażem dodatkowe miejsce parkingowe. Nieruchomość znajduje się w Tyńcu Małym, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Tyniec Mały to ceniona miejscowość pod Wrocławiem, łącząca spokojne, kameralne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się: - około 500 m – nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny w Tyńcu Małym, - około 2,5 km – Autostradowa Obwodnica Wrocławia, - około 4,5 km – Centrum Handlowe Aleja Bielany, - około 7 km – rogatki Wrocławia. Okolica charakteryzuje się niską intensywnością zabudowy, z przewagą domów jednorodzinnych. Jest to miejsce spokojne, bezpieczne i przyjazne rodzinom. Jednocześnie bardzo dobra komunikacja umożliwia sprawny dojazd do Wrocławia, dzięki czemu nieruchomość jest atrakcyjna również dla osób pracujących w mieście. Nieruchomość idealna dla rodziny lub jako inwestycja Polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Ewa Kaus Prodi Nieruchomości Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny.