Rejestr · Tyniec Mały · dolnośląskie

Ceny domów w mieście Tyniec Mały — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Tyniec Mały to 7 263 zł. Analiza 76 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (74) Ceny domów (162) Ceny działek (344) Ceny lokali (10)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Tyniec Mały — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 263 zł

Zakres m²

833 – 19 198 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Tyniec Mały, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Tyniec Mały?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Tyniec Mały?

Przy średniej cenie 7 263 zł/m² w mieście Tyniec Mały starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Tyniec Mały

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Tyniec Mały dom segment środkowy, garaż	—	138 m²	1 070 000 zł	7 754	Zobacz
Nowoczesny dom parterowy 260 m² \| działka 1200 m² \| SMART \| Nowy	—	260 m²	4 495 000 zł	17 276	Zobacz
Gotowy\|Dom\|6 POKOI\|Garaż, miejsce postojowe\|Ogród\|Bez PCC\|Bez MSWiA	—	166 m²	1 250 000 zł	7 551	Zobacz
Dom wolnostojący powierzchni 280 m² Tyniec Mały	—	280 m²	3 500 000 zł	12 500	Zobacz
Willa w Tyńcu Małym	—	500 m²	2 500 000 zł	5 000	Zobacz
Nowoczesny dom parterowy 260 m² \| działka 1200 m² \| SMART \| nowy	—	260 m²	4 995 000 zł	19 198	Zobacz
Mieszkaj tak, jak inni spędzają wakacje.	—	141 m²	1 899 000 zł	13 489	Zobacz
Wyjątkowy dom pod Wrocławiem \| taras 100 m², jacuzzi	Boczna	141 m²	1 899 000 zł	13 489	Zobacz
dom parterowy, pięknie zagospodarowany ogród	—	347 m²	2 500 000 zł	7 205	Zobacz
Nowoczesny dom z dużą działką I 2020 rok	—	350 m²	4 999 900 zł	14 285	Zobacz
Dom z 5 pokojami w spokojnej okolicy	—	165 m²	1 570 000 zł	9 515	Zobacz
Bliźniak W Tyńcu Małym \| Wysoki standard	—	220 m²	1 850 000 zł	8 409	Zobacz
Bliźniak W Tyńcu Małym \| Wysoki standard	—	200 m²	1 850 000 zł	9 250	Zobacz
wolnostojący, gotowy, idealny dla rodziny	—	131 m²	1 159 000 zł	8 843	Zobacz
* Dom wolnostojący w Tyńcu Małym* działka 1570m2*TOP LOKALIZACJA !!!	ul. Biskupicka	334 m²	2 610 000 zł	7 814	Zobacz
BRAK SKOSÓW - GARAŻ - OD POŁUDNIA - POMPA CIEPŁA - KANALIZACJA	—	163 m²	1 250 000 zł	7 676	Zobacz
Ogród 180 m2 od Południa -KANALIZACJA - 2x Parking - Pompa Ciepła	—	105 m²	886 050 zł	8 445	Zobacz
Bliźniak na zamkniętym osiedlu	Dębowa	180 m²	1 399 000 zł	7 772	Zobacz
Nowoczesny, przestronny dom tuż przy lesie	—	234 m²	2 700 000 zł	11 538	Zobacz
SKRAJNY Dom 162,85 m²\|Garaż, miejsce postojowe\|Ogród 91,72 m²	ul. Domasławska	163 m²	1 250 000 zł	7 676	Zobacz

Zobacz wszystkie (76) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Tyniec Mały

Średnia cena za m² dom w mieście Tyniec Mały to 7 263 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 339 414 zł. Dane pochodzą z 76 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Tyniec Mały wahają się od 833 zł do 19 198 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.