ul. Myśliwska 21 / duża działka - 1392 m2 / 4 min - Autostrada A1
Zabrze

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa - bez prowizji! Zapraszamy do współpracy Agencje Nieruchomości ul. Myśliwska 21 - Zabrze - Maciejów 400m od granicy z miastem Gliwice - Sośnica 1km - 4min - do wjazdu na Autostradę A1 i DK 88 2,5 km - 5min - do wjazdu na Autostradę A4 i DTŚ - Drogową Trasę Średnicową Komfortowy dom z pięknym ogrodem i potencjałem inwestycyjnym Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość składająca się z ocieplonego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 127,1 m2 oraz dwóch połączonych działek o łącznej powierzchni 1 392 m2. Działka główna (1 021 m2) mieści dom oraz pięknie zagospodarowany, zielony ogród, natomiast przyległa działka (371 m2) posiada niezależne wejście i oferuje możliwość budowy drugiego budynku mieszkalnego, co stanowi doskonałą lokatę kapitału lub opcję dla rodziny wielopokoleniowej. Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń: PARTER: Przestronny i reprezentacyjny hall (19,5 m2) z wiatrołapem (2,1 m2). Jasny, ustawny salon (27,5 m2) – idealne miejsce do wypoczynku i spotkań rodzinnych. Dodatkowy pokój (14,5 m2) usytuowany od strony ul. Myśliwskiej, wyśmienicie nadający się na gabinet lub biuro do prowadzenia działalności gospodarczej. Niezależna, widna kuchnia (8,7 m2) w pełni wyposażona w meble oraz sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa). Łazienka z prysznicem (3,0 m2) oraz osobne WC (1,2 m2). PIĘTRO: Ustawne sypialnie: główna sypialnia (18,8 m2) oraz dwa mniejsze pokoje (9,6 m2 i 9,5 m2), które doskonale sprawdzą się jako pokoje dziecięce lub gościnne. Komfortowa łazienka z wanną (4,1 m2) oraz hall (8,6 m2). Zadaszony balkon, który został zaaranżowany jako kameralny ogród zimowy – doskonałe miejsce na relaks bez względu na pogodę. Pełne zaplecze techniczne i media: Podpiwniczenie: Budynek jest w całości podpiwniczony (częściowo wyłożony płytkami), co daje ogromną przestrzeń magazynową i gospodarczą. Instalacje: Centralne ogrzewanie gazowe z kotłem c.o. i zasobnikiem c.w.u. (instalacja wykonana z trwałych rur miedzianych). Instalacja elektryczna trójfazowa 400/230 V (25 A), z dodatkowymi gniazdami siłowymi w garażu i piwnicy oraz przygotowaniem pod płytę indukcyjną. Nowoczesne media: Podłączony światłowód (szybki internet i telewizja), kanalizacja sanitarna oraz deszczowa. Garaże i zagospodarowanie posesji: Dwa murowane garaże: Większy garaż (6,0 × 4,0 × 2,5 m) wyposażony w praktyczne regały. Drugi garaż (6,0 × 3,0 × 2,5 m) z kanałem rewizyjnym – idealny dla pasjonatów motoryzacji. Wygoda i bezpieczeństwo: Podjazd i plac manewrowy wyłożone kostką brukową, automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem od ul. Myśliwskiej oraz oświetlenie zewnętrzne sterowane czujnikami ruchu i zmierzchu. Lokalizacja i stan prawny: Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanym punkcie – w bliskiej odległości znajdują się sklepy, przystanek autobusowy, przychodnia zdrowia oraz apteka. Stan prawny: Nieruchomość wolna od jakichkolwiek obciążeń i zadłużeń, gotowa do wprowadzenia. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3134-DS-EXPANDER/9/2