Działka budowlana Roczyny zabudowana murowaną stodołą 8,5ar właściciel
Roczyny

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowych działek budowlanych położonych w malowniczej miejscowości Roczyny (gm. Andrychów) przy ul. Dolnej. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, otoczenia zieleni i sprawnej komunikacji z miastem. Media w zasięgu: Kompletne uzbrojenie (woda, kanalizacja, prąd, gaz) znajduje się w drodze gminnej dojazdowej. Przeznaczenie: Teren w całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) jako teren zabudowy mieszkaniowe jednorodzinnej 1.1/7MN1: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; - przeznaczenie dopuszczalne: lokalizacja działalności gospodarczych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekracza 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego - min. powierzchnia nowych działek budowlanych: - dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej i bliźniaczej - 600m2 - dla zabudowy szeregowej - 300m2 - max wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 35% - powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 55% powierzchni działki budowlanej. Dojazd: z asfaltowej drogi gminnej. Elastyczność i wybór: Wszystkie działki są już wyodrębnione geodezyjnie z czystym stanem prawnym Dostępne następujące warianty w kompleksie (powierzchnie działek są zróżnicowane, zatem każdy może wybrać coś dla siebie co spełni jego oczekiwania od ok. 6 ar - 17 ar, szerokości działek od strony drogi gminnej ok 23-34m): Działka A (nr 4176/1 - pow.6,4 ar): 90 000 zł Działka B (nr 4176/2 - pow. 6,4 ar): 100 000 zl Działka C (nr 4176/3 - pow.7 ar): 100 000 zł Działki D (nr 4176/4 - pow.7 ar): 110 000 zł Działka E (nr 4176/5 - pow.10 ar): 140 000 zł Działka F (nr 4176/6 - pow.15,1 ar): 180 000 zł Działka G (nr 4176/7 - pow.8,5 ar): 120 000 zł brutto zabudowana budynkiem gospodarczym (sprzedaż zwolniona z VAT) Działka H (nr 4176/7 - pow.8,5 ar): 110 000 zł Możliwość zakupu działek łącznie, np AB, BC, CD, GH - w tym ostatnim przypadku sprzedaż zwolniona z podatku VAT. Granica pomiędzy działkami G i H nie jest jeszcze ostatecznie ustalona i będzie wytyczona pod indywidualne zamówienie. (Jedyne ograniczenie: żadna z tych działek nie może być mniejsza niż 6 ar) Uwaga: w kwestii stawki oraz kwoty podatku VAT proszę o kontakt telefoniczny. Uprzątnięcie każdej z działek do indywidualnych uzgodnień. Kontakt: Radosław 888tel349tel997 Piotr 504tel095tel556