Strzeszyn Grecki, dom z nową pompą ciepła i dużym pięknym ogrodem.
Poznań, Strzeszyn

Strzeszyn Grecki | dom 200 m², działka 1036 m². Przestronny dom wolnostojący przy ul. Gogola na Strzeszynie Greckim, o powierzchni użytkowej około 200 m² i całkowitej około 240 m², położony na działce o powierzchni 1036 m². Dom wybudowany w 2003 roku. Wnętrza wymagają odświeżenia i modernizacji, przede wszystkim ze względu na starsze wykończenie i kafle, jednak nieruchomość jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie. Nowy właściciel może etapami dostosować wnętrza do własnego gustu i współczesnych standardów. Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż na dwa samochody oraz dodatkową przestrzeń w postaci dobudowanego ogrodu zimowego z automatyczną markizą i regulowanym ogrzewaniem podłogowym. Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowana, pełna zieleni działka z dojrzałymi nasadzeniami, automatycznym systemem podlewania i altaną. Dom wyposażony jest również w instalację fotowoltaiczną oraz pompę ciepła co pozwala znacząco ograniczyć koszty ogrzewania i energii elektrycznej w domu. Dom: Parter: salon 35m2 osobna jadalnia 10m2 kuchnia 13m2 gabinet 14m2 łazienka z prysznicem 4m2 pomieszczenie gospodarcze 12m2 korytarz/hol 17m2 przedsionek 3m2 dobudowany ogród zimowy 25 m2 z automatyczną markizą. Piętro: sypialnia małżeńska 22m2 z własną łazienką ( prysznic i bidet ) 6m2 trzy dodatkowe sypialnie 2x 14 m2 i 12 m2 garderoba 11m2 łazienka ( prysznic i duża wanna z hydromasażem ) 12 m2 korytarz 14m 2 Każda z łazienek posiada meble wykonane na wymiar. Łazienki na piętrze wyposażone są w ogrzewanie podłogowe elektryczne oraz grzejniki. Wszystkie okna posiadają rolety ręczne, a dom wyposażony jest w system alarmowy,cała instalacja w miedzi. Działka i ogród: Działka o powierzchni 1036 m² jest ustawiona prostopadle do ulicy. Ogród został starannie zagospodarowany i obsadzony różnorodną, dojrzałą roślinnością. Znajdują się w nim m.in.: rododendrony, kwitnące wiśnie japońskie, jodły, modrzewie, brzozy, liczne drzewa i krzewy, automatyczny system podlewania, altana usytuowana w narożniku ogrodu. Dojrzała roślinność tworzy zieloną, kameralną przestrzeń do wypoczynku i nadaje ogrodowi wyjątkowy charakter. Garaż i posesja: garaż na dwa samochody o powierzchni około 36 m², dwie bramy wjazdowe, ogrodzenie zewnętrzne z klinkieru z ozdobnymi elementami ze stali. Rozwiązania techniczne: instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,8 kWp, ( na starych zasadach rozliczeń jeszcze ponad 12 lat ) pompa ciepła KIPI o mocy 16 kW, zamontowana około 3 lata temu, dodatkowe ogrzewanie gazowe z piecem Saunier Duval, automatyczne podlewanie ogrodu, system alarmowy, rolety we wszystkich oknach instalacja miedziana. Najważniejsze informacje: dom wolnostojący, powierzchnia całkowita: około 240 m², powierzchnia użytkowa: około 200 m², 6 pokoi, działka: 1036 m², rok budowy: 2003, garaż około 36 m² na 2 samochody, ogród zimowy z automatyczną markizą, taras, standard: do odświeżenia i modernizacji, dom nadaje się do zamieszkania, cena: 2 900 000 zł. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na Strzeszynie Greckim, przy ul. Gogola, w cichej i zielonej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy spokojny charakter osiedla z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajduje się komunikacja miejska, nowo wybudowana szkoła oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 15 minut. To propozycja dla rodziny, która potrzebuje przestronnego domu, kilku sypialni, dużej działki i garażu na dwa samochody, a jednocześnie chce mieszkać w spokojnej, zielonej części Poznania z dobrym dostępem do infrastruktury. Dom można zamieszkać od razu, a modernizację wnętrz przeprowadzać etapami, dostosowując poszczególne pomieszczenia do własnego gustu i potrzeb. Zapraszamy na prezentację. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.