Dom wolnostojący 145 m² | działka 1700 m² | Kluczbork | po remoncie
Kluczbork

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 145 m², położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 17 arów (1700 m²), w cichej i spokojnej okolicy w południowej części Kluczborka. Kupujący nie płaci prowizji! To propozycja dla osób szukających przestronnego, gotowego do zamieszkania domu z dużym ogrodem, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta. DOM PO GENERALNYM REMONCIE Budynek został wybudowany w 1962 roku metodą tradycyjną murowaną. W 2019 roku zakończono kompleksowy remont, który obejmował m.in.: podlanie i ocieplenie fundamentów, ocieplenie styropianem oraz wykonanie nowej elewacji, wymianę instalacji elektrycznej, hydraulicznej i gazowej, wykonanie nowych tynków i gładzi, nowe podłogi – panele oraz płytki, generalny remont dwóch łazienek, wymianę systemu ogrzewania, wymianę okien. Wcześniej przeprowadzono również remont dachu. Dodatkowo około rok temu wszystkie pomieszczenia zostały ponownie odmalowane. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. FUNKCJONALNY UKŁAD Parter: przestronny salon, jadalnia z miejscem na duży rodzinny stół, funkcjonalna i w pełni wyposażona kuchnia z wyspą, sypialnia, łazienka, przedpokój z dużą szafą przesuwną. Kuchnia została wyposażona m.in. w płytę indukcyjną umieszczoną na wyspie, dużą lodówkę typu side-by-side, piekarnik oraz mikrofalówkę w zabudowie. Kilka stopni niżej znajduje się główne wejście do domu wraz z dodatkowym przedpokojem. Z tej części budynku można również zejść do suchej i zadbanej piwnicy, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Piętro: 3 sypialnie, jedna z sypialni z własną garderobą, łazienka, osobna pralnia, wejście na strych. Łącznie dom oferuje aż 4 sypialnie, dzięki czemu bardzo dobrze sprawdzi się również dla większej rodziny. TRZY MOŻLIWOŚCI OGRZEWANIA + FOTOWOLTAIKA Nieruchomość posiada kilka niezależnych źródeł ogrzewania: pompę ciepła, piec gazowy, kominek. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych zasadach, co pozwala ograniczyć bieżące koszty utrzymania nieruchomości. DZIAŁKA 17 ARÓW I PIĘKNY OGRÓD Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 1700 m². Ogród został starannie zagospodarowany i podzielony na różne strefy. Znajdziemy tutaj zarówno przestrzeń przeznaczoną do wypoczynku i relaksu, jak i część przeznaczoną do uprawy własnych warzyw. Na działce znajduje się wiele nasadzeń, w tym drzewa owocowe. Duża ilość zieleni zapewnia prywatność i tworzy przyjemne miejsce do odpoczynku. Przed domem znajduje się wykostkowany podjazd, zadaszona wiata oraz garaż blaszany. DODATKOWY POTENCJAŁ DZIAŁKI Nieruchomość posiada dostęp komunikacyjny z trzech stron, co daje bardzo ciekawe możliwości wykorzystania dużej powierzchni gruntu. Układ działki może umożliwić wydzielenie dodatkowej działki i wykorzystanie niezabudowanej części pod kolejną inwestycję, po spełnieniu wymaganych warunków formalnych i planistycznych. To duży atut zarówno dla osób kupujących dom na własne potrzeby, jak i dla inwestora, który chciałby w przyszłości wykorzystać potencjał całej nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY dom wolnostojący – ok. 145 m², duża działka – 17 arów / 1700 m², cicha i spokojna część Kluczborka, generalny remont zakończony w 2019 roku, 4 sypialnie, 2 łazienki, osobna pralnia i garderoba, przestronny salon, jadalnia i kuchnia z wyspą, sucha piwnica oraz strych, pompa ciepła + piec gazowy + kominek, fotowoltaika na starych zasadach, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, drzewa owocowe i część warzywna, wiata oraz garaż, możliwość dodatkowego wykorzystania dużej działki. Nieruchomość łączy dużą przestrzeń, spokojną lokalizację, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz potencjał inwestycyjny działki. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Proszę o kontakt sms ze względu na urlop do 13.10.2026 r