Rejestr · Kluczbork · opolskie

Ceny domów w mieście Kluczbork — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Kluczbork to 5 016 zł. Analiza 27 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (714) Ceny domów (33) Ceny działek (15) Ceny lokali (72)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kluczbork — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 016 zł

Zakres m²

2 583 – 8 559 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Kluczbork, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kluczbork?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kluczbork?

Przy średniej cenie 5 016 zł/m² w mieście Kluczbork starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Kluczbork

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom nad Zalewem Kluczborskim \| Natura 2000 \| 0% PCC \| Etap II	—	87 m²	559 990 zł	6 469	Zobacz
Nowe mieszkanie 53,33 m² z ogródkiem \| Nad Zalewem \| Bez prowizji	—	53 m²	399 990 zł	7 500	Zobacz
Dom z poddaszem użytkowym dom stan deweloperski szkieletowy 140,6m2	—	141 m²	475 000 zł	3 378	Zobacz
Dom wolnostojący 145 m² \| działka 1700 m² \| Kluczbork \| po remoncie	—	145 m²	992 000 zł	6 841	Zobacz
Nowy wygodny dom szeregowy za Galerią Miodową, ogrzewanie gazowe	—	90 m²	599 000 zł	6 656	Zobacz
Dom do generalnego remontu	—	100 m²	350 000 zł	3 500	Zobacz
Wyjątkowy dom I 3 Garaże I Fotowoltaika I Kluczbork	—	400 m²	2 150 000 zł	5 375	Zobacz
Nowy dom ul Skorupki 10 , ogrzewanie gazowe, duży ogród	—	81 m²	539 000 zł	6 626	Zobacz
Dom w Kluczborku na sprzedaż	—	120 m²	489 000 zł	4 075	Zobacz
DOM NAD RZEKĄ	—	70 m²	399 000 zł	5 700	Zobacz
Dom w Kluczborku na sprzedaż	ul. Graniczna	120 m²	489 000 zł	4 075	Zobacz
Sprzedam dom w Kluczborku	—	200 m²	790 000 zł	3 950	Zobacz
Dom jednorodzinny	—	180 m²	600 000 zł	3 333	Zobacz
dom, ogród i święty spokój.	—	107 m²	684 900 zł	6 391	Zobacz
Dom z garażem, fotowoltaiką i ogródkiem.	—	108 m²	669 900 zł	6 185	Zobacz
Park za ogrodem, ustawne pokoje, garaż dwustanowiskowy	—	150 m²	420 000 zł	2 800	Zobacz
Wyjątkowy dom - duży, wolnostojący z 3 garażami i zaczarowanym ogrodem...	—	200 m²	750 000 zł	3 750	Zobacz
Dom w zabudowie bliźniaczej 170m² z ogrodem	Byczyńska	171 m²	550 000 zł	3 216	Zobacz
Dom, 174,05 m², Kluczbork	—	174 m²	600 000 zł	3 447	Zobacz
DOM w zabudowie szeregowej, skrajny NOWE BUDOWNICTWO !	ul. Księdza Skorupki	111 m²	950 000 zł	8 559	Zobacz

Zobacz wszystkie (27) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Kluczbork

Średnia cena za m² dom w mieście Kluczbork to 5 016 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 653 214 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kluczbork wahają się od 2 583 zł do 8 559 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.