Rejestr · Byczyna · opolskie
Ceny domów w mieście Byczyna — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Byczyna to 4 740 zł. Analiza 8 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Byczyna — wszystkie typyŚrednia cena m²
4 740
zł
Zakres m²
1 818 – 10 600
zł
Aktualne oferty
8
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Byczyna, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Byczyna?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Byczyna?
Przy średniej cenie 4 740 zł/m² w mieście Byczyna
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Byczyna
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nieruchomość pod usługi w centrum miasta | — | 137 m² | 249 000 zł | 1 818 | Zobacz |
| Dom wolno stojący w spokojnej okolicy | — | 204 m² | 550 000 zł | 2 696 | Zobacz |
| Dom wolno stojący w spokojnej okolicy | ul. Kościuszki | 204 m² | 550 000 zł | 2 696 | Zobacz |
| Sprzedam domek po generalnym remoncie w Byczynie | — | 70 m² | 500 000 zł | 7 143 | Zobacz |
| Dom na sprzedaż Byczyna/ 79,5m2/ 2 niezależne wejścia/ Garaż/ Taras | ul. Sadowa | 80 m² | 359 000 zł | 4 516 | Zobacz |
| Dom | — | 160 m² | 930 000 zł | 5 813 | Zobacz |
| Kup i wyremontuj - Dom 142m² + GARAŻ | Długa | 140 m² | 370 000 zł | 2 643 | Zobacz |
| KOMPLEKS/3 Domki letniskowe/jezioro/Inwestycja | — | 150 m² | 1 590 000 zł | 10 600 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Byczyna
Średnia cena za m² dom w mieście Byczyna to 4 740 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 637 250 zł. Dane pochodzą z 8 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Byczyna wahają się od 1 818 zł do 10 600 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.