Rejestr · Kluczbork · Opolskie

Ceny mieszkań w mieście Kluczbork — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kluczbork to 5 334 zł. Analiza 706 aktualnych ofert — wzrost o 2% r/r.

Ceny mieszkań (712) Ceny domów (34) Ceny działek (13) Ceny lokali (72)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kluczbork — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 334 zł

Zakres m²

541 – 14 903 zł

Aktualne oferty

706

Zmiana r/r

+2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kluczbork, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kluczbork?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kluczbork?

Przy średniej cenie 5 334 zł/m² w mieście Kluczbork starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kluczbork

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie Kluczbork	—	55 m²	320 000 zł	5 818	Sprawdź cenę
Wykończone komfortowe mieszkanie 2 pokojowe duży taras winda M17.2	—	37 m²	370 000 zł	9 946	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 (4) pokojowe na 2 piętrze w bloku z ogrzewaniem miejskim	—	50 m²	350 000 zł	7 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie w centrum Kluczborka	—	51 m²	225 000 zł	4 447	Sprawdź cenę
Komfortowe 4 pokoje w pełnym rozkładzie Kluczbork of.2615M	—	96 m²	400 000 zł	4 167	Sprawdź cenę
NOWA CENA! 2 pokoje, I piętro, niski czynsz	—	39 m²	206 000 zł	5 231	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe \| Parter\| Gotowe do zamieszkania	—	47 m²	219 000 zł	4 660	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe	—	35 m²	222 000 zł	6 425	Sprawdź cenę
2 pokoje 44,97 m² \| balkon \| 2 piętro \| Grunwaldzka \| Kluczbork	—	45 m²	259 000 zł	5 756	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe z TARASAMI I OGRODEM	—	54 m²	407 892 zł	7 600	Sprawdź cenę
Rezerwacja-Mieszkanie w nowym budynku 54m2 balkon, strych, m.postojowe	—	54 m²	399 000 zł	7 386	Sprawdź cenę
Narożne parterowe mieszkanie z dużym ogródkiem	—	50 m²	415 000 zł	8 362	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 Pokojowe z Balkonem w Kluczborku ul. Norwida	—	35 m²	190 000 zł	5 429	Sprawdź cenę
Ostatnie gotowe mieszkania - Wiśniowe Osiedle. 4 Pokoje, taras, ogród	—	75 m²	515 000 zł	6 867	Sprawdź cenę
mieszkanie do sprzedania , okazja , bez pośredników	—	73 m²	199 000 zł	2 726	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem, blisko centrum Kluczborka	ul. Sienkiewicza	44 m²	255 000 zł	5 769	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem, blisko centrum Kluczborka	—	44 m²	255 000 zł	5 769	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	—	64 m²	450 000 zł	7 064	Sprawdź cenę
Mieszkanie Kluczbork	—	50 m²	250 000 zł	5 000	Sprawdź cenę
Przestronne 95,5 m² w pięknej kamienicy	—	96 m²	395 000 zł	4 136	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (706) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kluczbork

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kluczbork to 5 334 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 272 994 zł. Dane pochodzą z 706 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kluczbork wahają się od 541 zł do 14 903 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kluczbork wzrosły o 2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.