Rejestr · Praszka · Opolskie

Ceny mieszkań w mieście Praszka — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Praszka to 5 000 zł. Analiza 72 aktualnych ofert — spadek o 10.3% r/r.

Ceny mieszkań (73)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Praszka — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 000 zł

Zakres m²

1 237 – 9 027 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-10.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Praszka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Praszka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Praszka?

Przy średniej cenie 5 000 zł/m² w mieście Praszka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Praszka

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Funkcjonalne mieszkanie 34 m2 balkon + piwnica ( BEZ POŚREDNIKÓW )	—	34 m²	197 500 zł	5 809	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie 73 m² \| 4. piętro \| Praszka, ul. Kościuszki	—	73 m²	425 000 zł	5 822	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	48 m²	280 000 zł	5 833	Sprawdź cenę
Mieszkanie M3 48 m² – Praszka, ul. Kościuszki	—	48 m²	334 000 zł	6 958	Sprawdź cenę
Mieszkanie 37,7 m2 I pietro balkon	—	38 m²	295 000 zł	7 825	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	48 m²	252 000 zł	5 234	Sprawdź cenę
Sprzedam 4- pokojowe mieszkanie 70 m2	—	70 m²	320 000 zł	4 571	Sprawdź cenę
Sprzedam funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Listopadowej w Pr...	—	39 m²	220 000 zł	5 584	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Praszka, ul. Kościuszki 36	—	58 m²	200 000 zł	3 457	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Praszka, ul. Kopernika 10B	—	36 m²	160 000 zł	4 482	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Praszka, ul. Fabryczna 5	—	48 m²	200 000 zł	4 152	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Praszka, ul. Warszawska 99	—	33 m²	295 000 zł	9 027	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Praszka, ul. Senatorska 54A	—	36 m²	140 000 zł	3 944	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Praszka, ul. Słoneczna 2	—	69 m²	270 000 zł	3 942	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Praszka, ul. Mickiewicza 26	—	51 m²	200 000 zł	3 929	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Praszka, ul. Kopernika 10G	—	38 m²	130 000 zł	3 426	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Praszka, ul. Mickiewicza 24	—	35 m²	120 000 zł	3 399	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Praszka, ul. Fabryczna 22	—	43 m²	126 667 zł	2 967	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Praszka, ul. Kopernika 10c	—	24 m²	71 500 zł	2 930	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Praszka, ul. Skłodowskiej 5	—	48 m²	100 000 zł	2 092	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (72) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie opolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Praszka

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Praszka to 5 000 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 232 594 zł. Dane pochodzą z 72 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Praszka wahają się od 1 237 zł do 9 027 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Praszka spadły o 10.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.