działka w doskonałej lokalizacji w Starym Puszczykowie
Puszczykowo

idealny wymiary pod zabudowe! około 44x45m. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt! Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Warunki zabudowy: 1) na jednej działce możliwość lokalizacji nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego, z wykluczeniem zabudowy bliźniaczej oraz nie więcej niż jednego budynku gospodarczogarażowego; 2) dopuszczenie lokalizacji części gospodarczo – garażowej w budynku mieszkalnym; 3) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,5 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 4) maksymalną powierzchnię zabudowy – 25% powierzchni działki, jednak nie więcej niż 400 m2 dla budynku mieszkalnego; 5) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 60% powierzchni działki budowlanej; 6) wysokość budynków mieszkalnych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych, b) w przypadku dachów pochyłych 2 kondygnacja w poddaszu użytkowym; c) przy dachach pochyłych nie więcej niż 10,0 m; d) przy dachach płaskich nie więcej niż 7,5 m; 7) wysokość budynków gospodarczo-garażowych: a) 1 kondygnacja nadziemna, b) przy dachach pochyłych nie więcej niż 6,0 m; c) przy dachach płaskich nie więcej niż 3,5 m; 8) geometrię dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych od 21°-50° oraz dachy płaskie lub kombinacje dachów płaskich i pochyłych, przy zachowaniu ustaleń zawartych w § 4; 9) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej - 2000 m²;