Nowy dom z 2 sypialniami na parterze
Niemcz

Oferta CLASS, którą oglądasz jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Do sprzedaży nowy dom wolnostojący z sauną i ogrodem, położony w malowniczej, spokojnej i prestiżowej części Niemcza. Realizowany jest według indywidualnego, nowoczesnego projektu, rok budowy 2026r. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim z kompletnie zaaranżowaną przestrzenią zewnętrzną, co daje nowym właścicielom pełną swobodę wykończenia wnętrz według własnego, unikalnego gustu. Duże okna. 2 tarasy i balkon. Zagospodarowana  działka. Powierzchnia całkowita wynosi ok. 168m2, w tym użytkowa ok. 150,4m2, posadowiony na działce 1008m2. Przemyślany 2-kondygnacyjny układ oferuje: 6 pokoi (3 na parterze, 3 na górze), 2 łazienki i wc. *Parter 145,41m2 salon z jadalnią 31,47m2 pokój 15,06m2 pokój 11,12m2 kuchnia 7,06m2 łazienka 6,59m2 komunikacja 16m2 wiatrołap 6,45m2 pomieszczenie gospodarcze 4,59m2 kotłownia 5,34m2 garaż 2-stanowiskowy 37,3m2 2 tarasy:- zadaszony od strony południowo-zachodniej  - większy od strony zachodniej *Poddasze: 54,00m2/68,94m2(uwzględniając skosy): pokój/komunikacja 24,93m2/31,17m2 pokój 9,33m2/12,27m2/12,27m2 pokój 7,06m2/9,32m2 łazienka 7,11m2/9m2 sauna 5,57m2/7,16m2 Balkon podwójny - wyjście z dwóch sypialni * Dodatkowo nad poddaszem znajduje się praktyczny strych - do przechowywania rzeczy Dom jest zbudowany przy użyciu materiałów premium. Ściany z ytonga, ocieplone szarym styropianem z białym frontem 20cm. Posadzki anhydrytowe, ocieplone styropian 20cm. Elewacja tynk silikatowy, barwiony w masie. Dach częściowo płaski, częściowo 2-spadowy pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną 35cm. Duże okna pcv 3-szybowe, 7- komorowe, na poddaszu drewniane Veluxy. Ciepły montaż okien. drzwi i bramy garażowej firmy Wiśniowski. Ogrzewanie - przewidziano pompę ciepła. Ogród gotowy na Państwa przyjazd: w cenie nieruchomości zawarto pełne wykończenie zewnętrzne. Działka została ogrodzona (oprócz bramy wjazdowej), wyłożono elegancką kostkę brukową, a ogród zyskał bogate, wieloletnie nasadzenia roślinne i krzewy. Lokalizacja: Niemcz to jedna z najbardziej pożądanych podbydgoskich lokalizacji. W najbliższym sąsiedztwie dominują nowe domy jednorodzinne, a bliskość lasów i Myślęcinka sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie bogata infrastruktura (szkoły, przedszkola, Galeria Osielsko, markety oraz autobusy linii 93 i 98) jest na wyciągnięcie ręki. DLACZEGO POLECAM TEN DOM i zapraszam na prezentację? - To dom dla osób poszukujących prywatności, funkcjonalności i nowoczesnego designu, (wyróżnia się z     tłumu powtarzalnych projektów). - Kameralne położenie i zapowiadający się piękny ogród tworzą miejsce, z którego nie chce się wyjeżdżać - Domowa strefa spa - na poddaszu zaplanowano saunę, idealny sposób na relaks po ciężkim dniu pracy. - 2 sypialnie na parterze, to rzadkość w nowym budownictwie, które świetnie sprawdzą się jako biuro, pokój dla gości lub sypialnia seniora. Dodatkowe informacje Anna Skrzypczak-Rzechówka, tel. (użyj formularza kontaktowego)  -Kancelaria Nieruchomości CLASS Sp. z o.o. pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, ustalane na podstawie podpisanej umowy o współpracy, które jest należne przy zawarciu transakcji.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Kopiowanie zdjęć oraz opisów ofert jest zabronione.