Pocztowa
Siemianowice Śląskie, Michałkowice

DUŻY OBIEKT KOMERCYJNY Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ2 294 m2DZIAŁKA 3 632 m2SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE, UL. POCZTOWANa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni 2 294,10 m2, położona w Siemianowicach Śląskich przy ul. Pocztowej.To propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub firmy poszukującej dużej, samodzielnej nieruchomości z własnym terenem, częścią handlowo-magazynową, zapleczem, garażami oraz dodatkowo dwoma mieszkaniami.Obiekt przez kilkadziesiąt lat funkcjonował jako salon meblowy i do dziś prowadzona jest w nim działalność gospodarcza. Nieruchomość jest zadbana, użytkowana i sukcesywnie modernizowana.Dużym atutem jest możliwość przejęcia istniejącego biznesu wraz z wyposażeniem i zatowarowaniem - jako opcja dla inwestora zainteresowanego kontynuacją działalności.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY-łączna powierzchnia obiektu: 2 294,10 m2:2 084,40 m2 - część użytkowa handlowo-usługowa z zapleczem, magazynem i garażami209,70 m2 - część mieszkalna obejmująca dwa mieszkania-działka: 3 632 m2-teren ogrodzony i zagospodarowany-miejsca parkingowe dla klientów-niezależny wjazd do części magazynowej-część rekreacyjna / ogród-monitoring-instalacja alarmowa-klimatyzacja-ogrzewanie z sieci miejskiej-prąd trójfazowy-woda i kanalizacja-gaz doprowadzony do działki.PRZESTRONNA CZĘŚĆ HANDLOWO-USŁUGOWAPowierzchnia użytkowa części komercyjnej wynosi 2 084,40 m2.Obiekt posiada przestronne powierzchnie sprzedażowe oraz zaplecze umożliwiające prowadzenie działalności handlowej, usługowej, magazynowej lub innego rodzaju działalności wymagającej dużej powierzchni użytkowej.PARTER / DÓŁW skład części parterowej wchodzą m.in.:-duża sala sprzedażowa,-2 pomieszczenia biurowe,-2 toalety,-pomieszczenie socjalne,-magazyn,-wymiennikownia ciepła,-garaż / 3 pomieszczenia garażowo-zapleczowe.PIĘTRO / GÓRA-przestronna sala sprzedażowa z wyjściem ewakuacyjnym na ogród oraz instalacją wody pożarowej.Budynek był wznoszony i rozbudowywany etapami, głównie w latach 1990-1995. Poszczególne części wykon