Dom 100,5 m2 w zabudowie szeregowej, gotowy do zamieszkania, Jarocin
Jarocin

OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej, gotowy do zamieszkania o powierzchni 100,5 m², położony w Jarocinie ul. Kurpiowska na działce o powierzchni 190 m². Nieruchomość została wybudowana w 2020 i jest przeznaczona przede wszystkim dla osób ceniących spokojną lokalizację, ale blisko centrum miasta. Dom i działka posiadają odrębną księgę wieczystą. Żadna część działki nie jest współdzielona z sąsiadami UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom w pełni umeblowany do zamieszkania lub własnej aranżacji PARTER – przestronny salon z aneksem kuchennym, kotłownia/pralnia, toaleta, wiatrołap; Kuchnia wyposażona we wszystkie sprzęty AGD – płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, zmywarka, okap; W salonie duże okno przesuwne prowadzące na ogród. PIĘTRO – 3 ustawne sypialnie, w tym jedna sypialnia wyposażona w garderobę, duża, słoneczna łazienka z prysznicem i wanną Dodatkowo strych nieużytkowy 30 m2 do przechowywania. DZIAŁKA I OGRÓD Do domu przynależy ogródek – 90 m2 z bezpośrednim wyjściem z salonu. Działka jest ogrodzona i w pełni zagospodarowana z licznymi nasadzeniami. Na terenie posesji znajdują się: taras o powierzchni 20 m2, domek narzędziowy Przed budynkiem znajduje się podjazd 40 m2 z miejscem na 2 auta. STANDARD I STAN TECHNICZNY Dom wybudowany w wysokim standardzie: - okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi, ocieplenie wysokiej jakości wełną mineralną i styropianem grafitowym przekładają się na niskie rachunki za ogrzewanie, - ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny z zasobnikiem firmy Immergas, - ogrzewanie podłogowe na całym parterze + łazienka na piętrze, pozostałe pokoje posiadają grzejniki, - przygotowana instalacja do montażu paneli fotowoltaicznych, - w salonie komin z możliwością podłączenia kominka na drewno. LOKALIZACJA Dom położony przy dobrze oświetlonej drodze asfaltowej, w spokojnej okolicy ze świetną komunikacją i infrastrukturą. Do centrum około 10 min samochodem, w pobliżu znajdują 2 żłobki, przedszkole, szkoła podstawowa, siłownia, 2 markety Dino, Żabka, piekarnia, plac zabaw. W odległości 5 min samochodem znajduje się galeria ze sklepami odzieżowymi market budowalny oraz stacja paliw. STAN PRAWNY Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą. Największe atuty nieruchomości: - nowoczesna, funkcjonalna architektura - niskie koszty ogrzewania – średnio 350 zł miesięcznie w sezonie zimowym. - doskonała lokalizacja – spokojna okolica, blisko centrum Jarocina. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu dla rodziny, z ogrodem i dobrym dojazdem do miasta w spokojnej okolicy, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Oferta bez pośrednika. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.