Rejestr · Jarocin · Wielkopolskie

Ceny domów w Jarocinie — 2026

Średnia cena za m² domów w Jarocinie to 4 995 zł. Analiza 54 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (964) Ceny domów (143) Ceny działek (281) Ceny lokali (176)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Jarocinie — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 995 zł

Zakres m²

1 522 – 11 841 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Jarocinie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Jarocinie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Jarocinie?

Przy średniej cenie 4 995 zł/m² w Jarocinie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Jarocinie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
DOM dla rodziny w atrakcyjnej cenie!!!! w JAROCINIE	—	98 m²	399 000 zł	4 071	Zobacz
Nowoczesna Połowa Bliźniaka \| 103 M² \| Działka 242 M² \| Jarocin Glinki	—	103 m²	795 000 zł	7 718	Zobacz
Nowoczesna Połowa Bliźniaka \| 103 M² \| Działka 237 M² \| Jarocin Glinki	—	103 m²	695 000 zł	6 748	Zobacz
Piękna działka z domem, idealna pod inwestycję, centrum Jarocina!	Wojska Polskiego	135 m²	1 599 000 zł	11 841	Zobacz
Piękna działka z domem, idealna pod inwestycję, centrum Jarocina!	—	135 m²	1 599 000 zł	11 841	Zobacz
DOM Piętrowy w zabudowie bliźniaczej na Sprzedaż!	—	125 m²	479 000 zł	3 832	Zobacz
Dom 100,5 m2 w zabudowie szeregowej, gotowy do zamieszkania, Jarocin	—	101 m²	759 000 zł	7 552	Zobacz
dom jednorodzinny na sprzedaż	—	109 m²	590 000 zł	5 413	Zobacz
Dom z działką 846 m2 w świetnej lokalizacji – ul. Żerkowska	—	160 m²	499 000 zł	3 119	Zobacz
Dom z dużą działką w Witaszycach k. Jarocina – stwórz swoje wymarzone...	—	100 m²	299 000 zł	2 990	Zobacz
Nowoczesny dom piętrowy w zabudowie bliźniaczej	—	164 m²	940 000 zł	5 732	Zobacz
DOM szeregowiec na sprzedaż - Jarocin Tumidaj!!	—	120 m²	669 000 zł	5 575	Zobacz
Wyjątkowy Dom Premium Z Pięknym Ogrodem W Atrakcyjnej Lokalizacji	—	176 m²	1 190 000 zł	6 761	Zobacz
DOM przy Parku w Jarocinie, 4 tys zł z najmu Parteru!	—	285 m²	995 000 zł	3 491	Zobacz
WYJĄTKOWY DOM, PEŁEN POTENCJAŁU W CENTRUM JAROCINA	ul. Kościelna	271 m²	890 000 zł	3 284	Zobacz
Wyjątkowy Dom, Pełen Potencjału W Centrum Jarocina	—	271 m²	890 000 zł	3 284	Zobacz
Zabytkowa kamienica w ścisłym centrum Jarocina	—	950 m²	2 500 000 zł	2 632	Zobacz
Dom 230m2 Jarocin garaż biura fotowoltaika działka 800m2	—	230 m²	1 390 000 zł	6 043	Zobacz
DOM w Jarocinie przy Parku na Sprzedaż! Duży Budynek pod Działalność!	—	300 m²	899 000 zł	2 997	Zobacz
Nowa CENA! DOM na działce 4600 mkw w bardzo dobrym stanie na Sprzedaż!	—	150 m²	675 000 zł	4 500	Zobacz

Zobacz wszystkie (54) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Jarocinie

Średnia cena za m² dom w Jarocinie to 4 995 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 846 556 zł. Dane pochodzą z 54 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Jarocinie wahają się od 1 522 zł do 11 841 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.