Domek letniskowy z tarasem 40 m² 200 m do Jeziora Żarnowieckiego Lubkowo
Lubkowo

Na sprzedaż zadbany, w pełni wyposażony drewniany domek letniskowy o powierzchni użytkowej ok. 40 m², położony w malowniczej miejscowości Lubkowo (gm. Krokowa), zaledwie 200 metrów od Jeziora Żarnowieckiego, strzeżonego kąpieliska oraz przystani. To idealne miejsce na weekendowe wypady, wakacje z rodziną lub bazę wypadową dla miłośników sportów wodnych i wędkarstwa. Układ i standard domku: - Sypialnia / pokój dzienny: przestronne, jasne pomieszczenie o powierzchni ok. 18 m². - Dobudowana, osobna kuchnia: wyposażona w szafki, blat roboczy i sprzęt AGD. - Dobudowana łazienka: wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę oraz umywalkę. - Zadaszony taras: idealny do wspólnych posiłków na świeżym powietrzu w letnie dni. - Domek narzędziowy / schowek: zamykany budynek gospodarczy na działce – idealny na kosiarkę, rowery, wędki, narzędzia ogrodnicze. Konstrukcja: w całości drewniana, tworząca ciepły, wakacyjny klimat. Media i instalacje: - Prąd: instalacja rozprowadzona w domku. - Ciepła woda: elektryczny bojler zapewniający bieżącą ciepłą wodę w kuchni i pod prysznicem. - Woda i kanalizacja: domek podłączony do sieci (pełna wygoda bez konieczności kłopotliwego opróżniania szamba). Działka i kwestie formalne: - Teren do dyspozycji: do wyłącznego użytku przynależy zagospodarowany, zielony teren o powierzchni ok. 200 m² wokół domku (miejsce na leżaki, grilla, ognisko czy trampolinę). - Stan prawny: Przedmiotem sprzedaży są nakłady budowlane (własność domku oraz domku narzędziowego) wraz z cesją prawa do dzierżawy gruntu. - Opłaty: Domek posadowiony jest na wspólnym, kameralnym terenie zrzeszającym ok. 20 domków. Koszt rocznej dzierżawy wynosi zaledwie ok. 3000 zł rocznie, co czyni utrzymanie domku bardzo ekonomicznym w skali roku. Lokalizacja – Lubkowo: - 200 m do plaży i jeziora: krótki spacer dzieli posesję od strzeżonego kąpieliska z pomostami i piaszczystą plażą. - Przystań: w pobliżu slip i przystań jachtowo-motorowodna (Jezioro Żarnowieckie nie ma strefy ciszy – raj dla żaglówek, skuterów wodnych i motorówek). - Spokój i zieleń: kameralna atmosfera z jednoczesnym szybkim dojazdem nad otwarte morze (Dębki, Białogóra czy Karwia w odległości kilkunastu minut autem). Domek gotowy do użytkowania bez konieczności natychmiastowych nakładów finansowych. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia na żywo!