Rejestr · Lubkowo · Pomorskie
Ceny domów w Lubkowie — 2026
Średnia cena za m² domów w Lubkowie to 8 844 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Lubkowie — wszystkie typyŚrednia cena m²
8 844
zł
Zakres m²
1 200 – 13 470
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w Lubkowie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Lubkowie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Lubkowie?
Przy średniej cenie 8 844 zł/m² w Lubkowie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w Lubkowie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Domek letniskowy z tarasem 40 m² 200 m do Jeziora Żarnowieckiego Lubko... | — | 40 m² | 48 000 zł | 1 200 | Zobacz |
| Murowany dom z pompą ciepła - Odbiór Sierpień 2026 | — | 61 m² | 505 000 zł | 8 237 | Zobacz |
| Dom gotowy do zamieszkania – Lubkowo | — | 102 m² | 1 340 000 zł | 13 137 | Zobacz |
| Otwarte morze, ogromne jeziora z plażą, las - Dostępny dom pokazowy! | — | 61 m² | 579 000 zł | 9 428 | Zobacz |
| Dom w pełni wykończony - gotowy do wprowadzenia | Długa | 102 m² | 1 340 000 zł | 13 137 | Zobacz |
| Nowoczesny dom w otoczeniu jeziora i lasu | Spokojna | 209 m² | 899 000 zł | 4 301 | Zobacz |
| Całoroczny dom nad jeziorem z balią. | — | 42 m² | 559 000 zł | 13 470 | Zobacz |
| Nowoczesny dom w otoczeniu jeziora i lasu | Spokojna | 209 m² | 1 049 000 zł | 5 019 | Zobacz |
| Malowniczo położony pasywny dom, całoroczny, nad jez. Żarnowieckim | — | 100 m² | 1 149 000 zł | 11 490 | Zobacz |
| DOM GOTOWY DO ODBIORU | — | 61 m² | 550 000 zł | 9 016 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w Lubkowie
Średnia cena za m² dom w Lubkowie to 8 844 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 801 800 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Lubkowie wahają się od 1 200 zł do 13 470 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.