60 m² | 3 pokoje + gabinet + garderoba | Park Śląski 5 min
Katowice, Osiedle Tysiąclecia

60 m² | 3 pokoje | garderoba | balkon | Dolne Tysiąclecie | 4–5 min od Parku Śląskiego | gotowe do zamieszkania Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli – bez pośrednika i bez prowizji. W sprawie mieszkania zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z właścicielami. Jeśli szukasz mieszkania, do którego można wejść z walizką i po prostu zamieszkać – warto je zobaczyć. Na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie 60 m² na Dolnym Tysiącleciu w Katowicach – jednej z najlepiej położonych części miasta. Lokal znajduje się na 4. piętrze bloku z dwiema windami, w spokojnej, zielonej części osiedla. Z okien widok na skwer i wewnętrzną część osiedla. Największym atutem jest lokalizacja – zaledwie 4–5 minut spacerem od wejścia do Parku Śląskiego przy "Żyrafie". Jednocześnie w najbliższej okolicy znajduje się wszystko, czego potrzeba na co dzień. FUNKCJONALNY UKŁAD Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu, sypialni, oddzielnego gabinetu, dużej kuchni, łazienki, przedpokoju, dużej garderoby, balkonu biegnącego wzdłuż mieszkania. Garderoba ma 4,3 metra zabudowy szaf, dzięki czemu zapewnia bardzo dużą ilość miejsca do przechowywania i pozwala ograniczyć liczbę szaf w pozostałych pomieszczeniach. Gabinet może służyć jako wygodne miejsce do pracy, nauki lub zostać zaadaptowany na dodatkowy pokój. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na poziomie zero budynku. GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2011 roku, stan deweloperski od podstaw – wykonano nowe instalacje, tynki, wylewki, gładzie, zmieniono układ ścian i wejść do pomieszczeń, wymieniono grzejniki, parapety oraz drzwi wejściowe. Od tego czasu lokal jest regularnie odświeżany. Kuchnia, salon, sypialnia i gabinet były malowane w 2025 r., a przedpokój w 2024 r. W 2026 r. wykonano regulację i czyszczenie okien PCV oraz wymieniono w oknach klamki. Mieszkanie sprzedawane z meblami i wyposażeniem (szczegóły w ramach kontaktu), dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić kosztów remontu ani urządzenia lokalu od podstaw. KUCHNIA Duża, funkcjonalna kuchnia została odświeżona w 2026 roku – wymieniono fronty, blat, zlew z baterią oraz oświetlenie. W zabudowie pozostaje sprzęt AGD, m.in. Bosch: zmywarka, płyta gazowa, okap, mikrofalówka i piekarnik, a także pralka Whirlpool 6th Sense. Wolnostojąca lodówka Bosch oraz ekspres do kawy DeLonghi. Pod oknem znajduje się stół dla 4 osób. SALON I SYPIALNIA Salon jest przestronny i urządzony w spójnej stylistyce. Znajdują się w nim m.in. rozkładany stół dla 4–8 osób, meble RTV oraz wygodny narożnik z funkcją spania i pojemnikiem na pościel. Sypialnia wyposażona jest w łóżko 160 × 200 cm (otwierane) z dużą przestrzenią do przechowywania, szafki nocne i komodę. Większość mebli w salonie i narożnik zostały zakupione w latach 2025–2026. ŁAZIENKA Łazienka wyposażona jest w wannę z funkcją prysznica, umywalkę, WC, lustro i duży grzejnik ręcznikowy. Dużym atutem jest nowy piec Vaillant do podgrzewania wody, pozostający na gwarancji. PARK ŚLĄSKI I CODZIENNA WYGODA To mieszkanie jest idealne dla osób, które chcą mieć zieleń i rekreację praktycznie pod domem, ale jednocześnie nie rezygnować z wygody miejskiego życia. W kilka minut można dojść do Parku Śląskiego, a w jego obrębie znajdują się m.in. ZOO, Planetarium, Stadion Śląski, Rosarium, Ogród Japoński, Przystań Wodna i Legendia. W najbliższej okolicy znajdują się również sklepy i punkty usługowe, biblioteka, szkoła, przedszkole, apteka, poczta, lokalny targ, plac zabaw, siłownia plenerowa oraz przystanki autobusowe. Dwa przystanki tramwajowe są około 5 minut pieszo. KOMUNIKACJA Bardzo dobre połączenie z Katowicami, Chorzowem i pozostałą częścią aglomeracji. W pobliżu: drogowa trasa DTŚ, CH Silesia, Galeria AKS, Castorama, Leroy Merlin, Auchan, Decathlon, A4 – około 2 km. PARKOWANIE Bezpośrednio przy budynku znajduje się parking strzeżony, na którym można wynająć miejsce postojowe – aktualny abonament to 190 zł/mies. Dodatkowo dostępne są miejsca parkingowe wokół budynku, w tym parking dla mieszkańców za szlabanem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 60 m² - 3 pokoje + duża garderoba - funkcjonalny układ: salon, sypialnia i gabinet - balkon wzdłuż mieszkania - 4. piętro + 2 windy - komórka lokatorska - pełna własność - niskie opłaty na rzecz wspólnoty - kapitalny remont wykonany od podstaw - regularnie odświeżane wnętrza - odnowiona kuchnia - wyposażenie z meblami - nowy piec Vaillant na gwarancji - Park Śląski 4–5 minut pieszo - bardzo dobra komunikacja - parking przy budynku To mieszkanie łączy trzy rzeczy, które trudno znaleźć jednocześnie: funkcjonalny układ, gotowość do zamieszkania oraz świetną lokalizację w mieście tuż przy Parku Śląskim. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Więcej szczegółów dotyczących ogłoszenia w ramach kontaktu.