Obiekt produkcyjno-magazynowy z biurami | 0,95 ha | Wieliczka / Kraków
Czarnochowice

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna zlokalizowana w miejscowości Czarnochowice, gmina Wieliczka, powiat wielicki, województwo małopolskie.Nieruchomość stanowi funkcjonujący kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy, położony na działce o powierzchni około 9 500 m² (0,95 ha).Na terenie nieruchomości znajdują się:dwie hale magazynowo-produkcyjne wraz z zapleczem socjalno-sanitarnym,dwukondygnacyjny budynek biurowo-administracyjny o powierzchni 337,76 m²,pomieszczenia biurowe oraz przestrzeń przeznaczona do obsługi klientów,plac manewrowy umożliwiający swobodny ruch samochodów dostawczych i ciężarowych,miejsca parkingowe dla pracowników i klientów.Media i infrastrukturaNieruchomość posiada pełne uzbrojenie i niezbędną infrastrukturę:energia elektryczna,sieć wodociągowa,kanalizacja,gaz ziemny,infrastruktura teletechniczna,monitoring,system alarmowy,instalacja fotowoltaiczna,SolarykliematyzacjaTeren jest zagospodarowany i przystosowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej oraz usługowej.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w Czarnochowicach, bezpośrednio przy Wieliczce, z dogodnym dostępem do Krakowa oraz głównych tras komunikacyjnych regionu (przy drode 94 - 5min do obwodnicy Krakowa A4).Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno dla transportu ciężarowego, jak również pracowników i klientów.Miejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoNieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami:20U oraz 7PUco umożliwia szerokie wykorzystanie nieruchomości pod działalność usługową, produkcyjną i magazynową.Około 80% powierzchni działki stanowi teren możliwy do wykorzystania pod zabudowę zgodnie z obowiązującymi zapisami MPZP, co daje możliwość dalszej rozbudowy istniejącego kompleksu.Nieruchomość może być atrakcyjną propozycją zarówno dla firmy poszukującej gotowej siedziby z zapleczem produkcyjno-magazynowym, jak również dla inwestora planującego dalszą rozbudowę obiektu.Cena7 300 000 zł n