Partyzantów
Olsztyn, Śródmieście

Na sprzedaż unikalny gotowiec inwestycyjny - pakiet 7 samodzielnych lokali mieszkalnych zlokalizowanych na jednym piętrze w nowoczesnym budynku reprezentacyjnej inwestycji Macadamia Apartamenty przy ul. Partyzantów 90 w Olsztynie.Nieruchomość posiada jedną Księgę Wieczystą, co gwarantuje sprawną i prostą transakcję zakupu całego piętra jako spójnego biznesu. Dodatkowy handicap przy ewentualnym podatku katastralnym ;)Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na 7 niezależnych mieszkań:4 x kawalerka (idealne pod wynajem dla singla),3 x mieszkanie 2-pokojowe (strefa dzienna z sypialnią)Każdy z 7 lokali posiada: - Własne przyłącza pod aneks kuchenny,- Niezależną łazienkę,- Zabudowany balkon (dwie najmniejsze kawalerki bez balkonów),- Okna trzyszybowe gwarantujące ciszę,- Stan deweloperski do własnej aranżacji i wykończenia.STANDARD I ATUTY ARCHITEKTONICZNE:- Doświetlenie i przestrzeń: Panoramiczne, duże okna sięgające do samej podłogi zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni.- Nowoczesne balkony: Lokale posiadają przemyślane loggie/balkony wyposażone w system wyciszających, zdejmowanych paneli szklanych. Zapewnia to komfort termiczny i akustyczny oraz możliwość korzystania z balkonu przez cały rok.- Widok: Z okien rozpościera się widok na panoramę miasta.- Części wspólne to wysoki standard: Eleganckie korytarze wykończone ze smakiem, nastrojowe podświetlenia nowoczesnym oświetleniem LED budują wysoki prestiż lokalu już od samego wejścia (reprezentacyjne lobby budynku).- Patio: Przed budynkiem wygodne patio.- Parking: Możliwość dokupienia wygodnego miejsca parkingowego w hali garażowej pod budynkiem.LOKALIZACJA - SERCE OLSZTYNA:- Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Partyzantów 90 zaledwie 200 metrów od granic olsztyńskiej Starówki.- Doskonała komunikacja: Położenie w ścisłym centrum generuje stały, wysoki popyt na wynajem zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy (Booking / Airbnb / turystyka biznesowa).- Pełna infrastruktura: W bezpośre