2 niezależne mieszkania | 53,42 m² | NOWY APARTAMENTOWIEC | Aleje Wolności 11
Nowy Sącz

Na sprzedaż – wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne w centrum Nowego Sącza Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia może generować stabilny dochód, a jednocześnie daje możliwość komfortowego zamieszkania? Ta oferta to doskonałe połączenie nowoczesnego standardu, prestiżowej lokalizacji oraz wysokiego potencjału inwestycyjnego. Na sprzedaż oferuję wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 53,42 m2, usytuowane na I piętrze nowoczesnego apartamentowca przy Alejach Wolności 11 w Nowym Sączu, oddanego do użytkowania w 2023 roku. Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwie całkowicie niezależne kawalerki o powierzchni około 24 m2 oraz 29 m2. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, który chce czerpać wysokie dochody z wynajmu, jak i dla rodziny lub osób poszukujących nowoczesnego mieszkania z możliwością wykorzystania jednego z lokali jako przestrzeni dla bliskich, gabinetu lub miejsca do pracy. Układ i standard Każda z kawalerek została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców i obejmuje: funkcjonalną strefę dzienną z wydzieloną częścią sypialnianą, aneks kuchenny z częścią jadalnianą, nowoczesną łazienkę z prysznicem i WC. Większa kawalerka posiada przestronny balkon, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie od strony wewnętrznej części budynku, dzięki czemu mieszkanie jest wyjątkowo ciche i zapewnia komfort oraz prywatność, mimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów i ponadczasowych rozwiązań. Jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Podział mieszkania na dwa niezależne lokale daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. To doskonałe rozwiązanie zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych. Najważniejsze atuty: możliwość uzyskiwania dwóch niezależnych źródeł przychodu z najmu, wysoka atrakcyjność dla najemców, stabilny potencjał dochodowy, bezpieczeństwo inwestycji w nowoczesnym budynku, możliwość zamieszkania w jednej części i wynajmowania drugiej, idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub osób pracujących zdalnie. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu przy Alejach Wolności 11, jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Nowym Sączu. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: winda, eleganckie części wspólne, lokale usługowe na parterze budynku, w tym kawiarnia oraz punkty handlowo-usługowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: sklepy i galerie handlowe, restauracje i kawiarnie, szkoły i przedszkola, urzędy, przystanki komunikacji miejskiej, dworzec autobusowy i kolejowy, Planty Miejskie, Park Strzelecki, ścieżka rowerowa Velo Dunajec. To lokalizacja doskonale sprawdzająca się zarówno do komfortowego życia, jak i pod wynajem krótko- oraz długoterminowy. Dodatkowe informacje: Powierzchnia: 53,42 m2 I piętro Budynek z 2023 roku 2 niezależne kawalerki Balkon Winda Wysoki standard wykończenia Ciche usytuowanie – mieszkanie nie znajduje się od strony ulicy Gotowe do zamieszkania lub wynajmu Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie: 60 000 zł. Zapraszam do kontaktu 79*******45