Perłowa
Gdańsk, Orunia Górna-Gdańsk Południe

Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem, którą urządzisz dokładnie według własnego gustu i potrzeb? A może myślisz o perspektywicznej inwestycji pod wynajem w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska? Ta oferta jest dla Ciebie!Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m² z balkonem, zlokalizowane na 6. piętrze w wieżowcu z windą z 1970 roku. Lokal przeznaczony jest do generalnego remontu, co stwarza idealne warunki do własnej aranżacji – od nowoczesnej strefy dziennej z aneksem kuchennym po klasyczny układ z trzema niezależnymi sypialniami.Układ i parametry nieruchomości:Metraż: 52 m²Liczba pokoi: 3Dodatkowa przestrzeń: balkon z przyjemnym, otwartym widokiemPomieszczenie przynależne: piwnica (idealna na rowery czy dodatkowe przechowywanie)Piętro: 6/10 (sprawna winda w budynku)Stan: do generalnego remontu – zaprojektuj przestrzeń od zera!Budynek: zadbany wieżowiec z 1970 rokuCzynsz: ok. 1000 złMiejsca postojowe: ogólnodostępne, liczne miejsca parkingowe pod blokiemLokalizacja i komunikacja – ogromny potencjał wzrostu wartości:Nieruchomość znajduje się w zielonej, spokojnej części gdańskiej Oruni, oferując doskonałą równowagę pomiędzy ciszą a sprawnym dojazdem do każdego punktu miasta:Gdańsk Główny / Śródmieście: zaledwie ok. 4 kmStacja kolejowa Gdańsk Orunia: ok. 1 km (szybkie połączenie SKM / Polregio)Komunikacja miejska: pobliskie przystanki autobusoweDuży atut inwestycyjny: planowana budowa trasy PKM Gdańsk Południe, która w przyszłości jeszcze bardziej usprawni dojazd do centrum i pozostałych dzielnic Trójmiasta, pozytywnie wpływając na wartość nieruchomości w tej okolicy.Otoczenie, rekreacja i infrastruktura:Wszystko, co potrzebne do komfortowego codziennego życia i aktywnego wypoczynku, znajduje się na wyciągnięcie ręki:Zieleń i relaks: w bliskim sąsiedztwie zabytkowy Park Oruński – jedno z najpiękniejszych miejsc spacerowo-rekreacyjnych w Gdańsku, a także liczne tereny zielone wokół osiedlaDla aktywnych i rodzin: boisko s