DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe?

Przy średniej cenie 12 595 zł/m² w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
17 m² na Oruni – kawalerka idealna pod wynajem	Orunia Górna-Gdańsk Południe	17 m²	270 000 zł	15 882	Sprawdź cenę
Wygodne 3 pokoje blisko planowanego PKM.	Orunia Górna-Gdańsk Południe	55 m²	628 140 zł	11 400	Sprawdź cenę
blisko planowanego PKM, kompaktowe 3 pokoje	Orunia Górna-Gdańsk Południe	52 m²	587 025 zł	11 250	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 36 m², 2 pokoje Gdańsk Orunia Górna-Gdańsk Poł...	Orunia Górna-Gdańsk Południe	36 m²	525 500 zł	14 497	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z potencjałem I Gdańsk Orunia	Orunia Górna-Gdańsk Południe	52 m²	569 000 zł	10 942	Sprawdź cenę
3 Pokoje	Orunia Górna-Gdańsk Południe	61 m²	699 000 zł	11 437	Sprawdź cenę
do wejścia z remontem od zaraz \| promocja	Orunia Górna-Gdańsk Południe	62 m²	622 500 zł	10 122	Sprawdź cenę
Od zaraz! Wszystko pod ręką! Bez prowizji!	Orunia Górna-Gdańsk Południe	50 m²	638 000 zł	12 717	Sprawdź cenę
52 m² \| Taras 20 m² \| Garaż \| Ostatnie piętro	Orunia Górna-Gdańsk Południe	52 m²	589 000 zł	11 327	Sprawdź cenę
3 pokoje \| osobna kuchnia \| Stogi	Orunia Górna-Gdańsk Południe	48 m²	550 000 zł	11 458	Sprawdź cenę
4 pokoje z balkonem\| Odbiór w tym roku \| 9800zł/m2	Orunia Górna-Gdańsk Południe	74 m²	755 000 zł	10 188	Sprawdź cenę
Gdańsk Południe \| Smart Home \| balkon	Orunia Górna-Gdańsk Południe	27 m²	520 000 zł	19 069	Sprawdź cenę
3 pokoje \| doskonała lokalizacja \| SmartHome	Orunia Górna-Gdańsk Południe	63 m²	871 142 zł	13 892	Sprawdź cenę
Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem	Orunia Górna-Gdańsk Południe	40 m²	650 000 zł	16 089	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 35 m², 2 pokoje Gdańsk Orunia Górna-Gdańsk Poł...	Orunia Górna-Gdańsk Południe	36 m²	490 000 zł	13 714	Sprawdź cenę
Całkowicie wyposażone mieszkanie - szybkie wydanie!	Orunia Górna-Gdańsk Południe	42 m²	546 000 zł	13 000	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 34,95 m² \| II piętro \|Osiedle Pastelowe	Orunia Górna-Gdańsk Południe	35 m²	525 000 zł	15 021	Sprawdź cenę
Nowe 3 pokoje \| 61,68 m² \| Skandinavia	Orunia Górna-Gdańsk Południe	62 m²	634 590 zł	10 288	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 52 m², 3 pokoje Gdańsk Orunia Górna-Gdańsk Poł...	Orunia Górna-Gdańsk Południe	52 m²	659 000 zł	12 656	Sprawdź cenę
3 pokoje \| balkon \| winda \| PROMOCJA	Orunia Górna-Gdańsk Południe	55 m²	611 166 zł	11 100	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (116) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe (Gdańsku) to 12 595 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 648 684 zł. Dane pochodzą z 116 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe wahają się od 8 199 zł do 19 069 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe wzrosły o 0.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gdańsk

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies