DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Wrzeszcz?

Przy średniej cenie 16 568 zł/m² w dzielnicy Wrzeszcz starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Wrzeszcz

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Robyg - Wrzeszcz - Widok na zieleń - Południe	Wrzeszcz	40 m²	899 000 zł	22 408	Sprawdź cenę
2 pokoje w kamienicy \| 44,15 m² \| Gdańsk Wrzeszcz	Wrzeszcz	44 m²	619 000 zł	14 020	Sprawdź cenę
Gdańsk Wrzeszcz \| Jaśkowa Dolina \| Po remoncie \| Antresola \| Parking	Wrzeszcz	27 m²	560 000 zł	20 741	Sprawdź cenę
Mieszkanie w centrum Gdańska - ul. Łąkowa	Wrzeszcz	58 m²	479 000 zł	8 244	Sprawdź cenę
Wrzeszcz Dolny \| 52,4 m² \| Po Generalnym Remoncie \| Balkon \| Piwnica	Wrzeszcz	52 m²	820 000 zł	15 649	Sprawdź cenę
Widok na zieleń! Kamienica! Blisko GUM-ed! Ogród!	Wrzeszcz	55 m²	945 000 zł	17 182	Sprawdź cenę
Słoneczne 2 pokoje z widokiem na Srebrzysko	Wrzeszcz	57 m²	899 000 zł	15 744	Sprawdź cenę
DWUPOZIOMOWE/5 POKOI/KLIMATYCZNA KAMIENICA/PARKING	Wrzeszcz	81 m²	1 119 000 zł	13 849	Sprawdź cenę
Na sprzedaż mieszkanie bezczynszowe	Wrzeszcz	76 m²	970 000 zł	12 713	Sprawdź cenę
Widok na zieleń! Kamienica! Blisko GUM-ed! Ogród!	Wrzeszcz	55 m²	945 000 zł	17 182	Sprawdź cenę
Mieszkanie 1-pokojowe w Gdańsku, Zielony Trójkąt	Wrzeszcz	20 m²	399 000 zł	19 694	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie 2-pokojowe\| Borkowo Gdańskie	Wrzeszcz	53 m²	699 000 zł	13 090	Sprawdź cenę
Centrum Wrzeszcza \| Klimatyzacja \| 3 Pokoje	Wrzeszcz	71 m²	829 000 zł	11 604	Sprawdź cenę
3-pokoje \| Wrzeszcz	Wrzeszcz	53 m²	669 000 zł	12 630	Sprawdź cenę
Mieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi, super lokalizacja SKM Wrzeszcz	Wrzeszcz	84 m²	1 199 000 zł	14 308	Sprawdź cenę
2 pokoje \| Najtaniej \| blisko uczelnie, SKM, morze	Wrzeszcz	36 m²	381 600 zł	10 689	Sprawdź cenę
Gdańsk Wrzeszcz 3 pokoje – ul. Kochanowskiego	Wrzeszcz	56 m²	699 000 zł	12 572	Sprawdź cenę
Nowoczesne mieszkanie z prywatnym ogrodem \| Gdańsk Wrzeszcz	Wrzeszcz	100 m²	2 180 000 zł	21 800	Sprawdź cenę
ogrzewanie miejskie\|szybkie wydanie\|po remoncie	Wrzeszcz	57 m²	999 000 zł	17 557	Sprawdź cenę
Mieszkanie Z Historią W Sercu Wrzeszcza	Wrzeszcz	46 m²	679 000 zł	14 761	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (293) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Wrzeszcz

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Wrzeszcz (Gdańsku) to 16 568 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 035 655 zł. Dane pochodzą z 293 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Wrzeszcz wahają się od 7 106 zł do 30 259 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w dzielnicy Wrzeszcz spadły o 41.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Wrzeszcz, Gdańsk — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gdańsk

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Wrzeszcz?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Wrzeszcz

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Wrzeszcz

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies