DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Brzeźno?

Przy średniej cenie 22 007 zł/m² w dzielnicy Brzeźno starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Brzeźno

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nadmorski Park\| 800m do morza\| komórka+garaż	Brzeźno	50 m²	1 420 000 zł	28 497	Sprawdź cenę
Nowoczesny apartament z sauną i 2 miejscami	Brzeźno	68 m²	1 349 999 zł	19 853	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 40 m², 2 pokoje Gdańsk Brzeźno	Brzeźno	40 m²	738 213 zł	18 250	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 40 m², 2 pokoje Gdańsk Brzeźno	Brzeźno	41 m²	729 360 zł	18 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 41 m², 2 pokoje Gdańsk Brzeźno	Brzeźno	41 m²	738 180 zł	18 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 64 m², 4 pokoje Gdańsk Brzeźno	Brzeźno	65 m²	1 119 829 zł	17 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 58 m², 3 pokoje Gdańsk Brzeźno	Brzeźno	58 m²	1 025 376 zł	17 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 58 m², 3 pokoje Gdańsk Brzeźno	Brzeźno	58 m²	1 033 503 zł	17 700	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 60 m², 3 pokoje Gdańsk Brzeźno	Brzeźno	60 m²	1 071 382 zł	17 800	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 39 m², 2 pokoje Gdańsk Brzeźno	Brzeźno	39 m²	713 683 zł	18 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 40 m², 2 pokoje Gdańsk Brzeźno	Brzeźno	41 m²	733 774 zł	18 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 40 m², 2 pokoje Gdańsk Brzeźno	Brzeźno	41 m²	735 801 zł	18 150	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 58 m², 3 pokoje Gdańsk Brzeźno	Brzeźno	58 m²	1 048 860 zł	18 000	Sprawdź cenę
Brzeźno \| 2 pokoje \| 43,6 m² \| Osobna kuchnia i garderoba\| KW	Brzeźno	44 m²	770 000 zł	17 661	Sprawdź cenę
1 pokój w Brzeźnie, 900 m od morza, widok na ziele	Brzeźno	26 m²	520 000 zł	20 000	Sprawdź cenę
Nadmorski Dwór – jeden z najbardziej pożądanych adresów Gdańska.	Brzeźno	79 m²	2 199 000 zł	27 977	Sprawdź cenę
premium nad morzem 3 pokoje Invest komfort	Brzeźno	69 m²	1 990 000 zł	28 674	Sprawdź cenę
3 pokoje nad samym morzem Brzeźno premium	Brzeźno	74 m²	2 750 000 zł	37 319	Sprawdź cenę
Brzeźno \| 3 Pokoje \| Blisko Plaży \| Po Remoncie	Brzeźno	40 m²	619 000 zł	15 410	Sprawdź cenę
Rewelacyjny apartament nad morzem z dwoma balkonami!	Brzeźno	77 m²	2 199 000 zł	28 663	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (137) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Brzeźno

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Brzeźno (Gdańsku) to 22 007 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 221 725 zł. Dane pochodzą z 137 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Brzeźno wahają się od 10 110 zł do 39 189 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Brzeźno, Gdańsk — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gdańsk

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Brzeźno?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Brzeźno

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Brzeźno

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies