DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Młyniska?

Przy średniej cenie 19 820 zł/m² w dzielnicy Młyniska starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Młyniska

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie z m. postojowym - Stocznia	Młyniska	37 m²	950 000 zł	26 027	Sprawdź cenę
Inwestycyjna kawalerka blisko MTG i stadionu	Młyniska	24 m²	370 000 zł	15 507	Sprawdź cenę
Inwestycyjne. Śródmieście.Odbiór w grudniu-Odlicz Vat	Młyniska	33 m²	410 000 zł	12 372	Sprawdź cenę
1-pokojowy apartament inwestycyjny 43m2 + balkon	Młyniska	43 m²	769 513 zł	17 850	Sprawdź cenę
Gotowe w grudniu/Inwestycyjne pod wynajem	Młyniska	31 m²	383 000 zł	12 355	Sprawdź cenę
1-pokojowy apartament inwestycyjny 35m2 + balkon	Młyniska	36 m²	668 482 zł	18 725	Sprawdź cenę
1-pokojowy apartament inwestycyjny 36m2 + balkon	Młyniska	37 m²	694 864 zł	18 975	Sprawdź cenę
1-pokojowy apartament inwestycyjny 42m2 + balkon	Młyniska	42 m²	745 360 zł	17 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 25 m², 1 pokój Gdańsk Młyniska	Młyniska	25 m²	507 728 zł	19 950	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 38 m², 1 pokój Gdańsk Młyniska	Młyniska	38 m²	733 822 zł	19 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 33 m², 1 pokój Gdańsk Młyniska	Młyniska	34 m²	656 884 zł	19 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 29 m², 1 pokój Gdańsk Młyniska	Młyniska	29 m²	573 387 zł	19 650	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 36 m², 1 pokój Gdańsk Młyniska	Młyniska	37 m²	709 264 zł	19 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 36 m², 1 pokój Gdańsk Młyniska	Młyniska	36 m²	704 414 zł	19 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 25 m², 1 pokój Gdańsk Młyniska	Młyniska	25 m²	509 800 zł	20 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 25 m², 1 pokój Gdańsk Młyniska	Młyniska	25 m²	509 400 zł	20 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 39 m², 1 pokój Gdańsk Młyniska	Młyniska	39 m²	749 866 zł	19 100	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 29 m², 1 pokój Gdańsk Młyniska	Młyniska	29 m²	576 816 zł	19 700	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 34 m², 1 pokój Gdańsk Młyniska	Młyniska	34 m²	665 226 zł	19 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 34 m², 1 pokój Gdańsk Młyniska	Młyniska	34 m²	661 152 zł	19 400	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (251) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Młyniska

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Młyniska (Gdańsku) to 19 820 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 659 486 zł. Dane pochodzą z 251 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Młyniska wahają się od 10 278 zł do 28 275 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w dzielnicy Młyniska spadły o 8.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Młyniska, Gdańsk — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gdańsk

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Młyniska?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Młyniska

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Młyniska

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies