Dworska
Gdańsk, Brzeźno

Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni rzeczywistej 26,05 m², położone na 1. piętrze budynku przy ul. Dworskiej w Gdańsku Brzeźnie. W księdze wieczystej powierzchnia lokalu wynosi 25,81 m². Mieszkanie ma wschodnią ekspozycję, a z okien rozpościera się widok na naturalny drzewostan, bez zabudowy bezpośrednio naprzeciwko.Nieruchomość znajduje się w 5-kondygnacyjnym, 3-klatkowym budynku z lat 60. Każda klatka obejmuje 15 mieszkań. Lokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz, a jego układ pozwala również na przeprowadzenie własnej modernizacji, szczególnie w zakresie kuchni lub łazienki.Najważniejsze atutyBrzeźno i około 900 m do morzawschodnia ekspozycja i widok na naturalny drzewostanbrak zabudowy bezpośrednio przed mieszkaniem1. piętro i funkcjonalny układ pomieszczeńniskie opłaty administracyjneogrzewanie miejskiekomórka piwniczna o powierzchni około 2 m²parking ze szlabanem wyłącznie dla mieszkańcówDodatkowym atutem jest lokalizacja budynku w otoczeniu zieleni oraz bliskość komunikacji miejskiej i sklepów. Położenie w Brzeźnie zapewnia również możliwość szybkiego dotarcia nad morze, co szczególnie wyróżnia tę nieruchomość w codziennym użytkowaniu.Układ pomieszczeńMieszkanie składa się z:pokoju - 15,45 m²,kuchni - 4,00 m²,łazienki - 2,95 m²,przedpokoju - 3,65 m².Do lokalu przynależy również komórka piwniczna o powierzchni około 2 m². Wysokość pomieszczeń wynosi 2,49 m.Standard i wyposażenieMieszkanie zostało wyremontowane w 2004 roku. Na ścianach i sufitach wykonano gładzie, na podłodze znajdują się panele, a instalacja elektryczna została wykonana w całości w technologii miedzianej. W lokalu zamontowano okna PCV, a w przedpokoju znajduje się pojemna szafa.Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową. Instalacja wodna jest stalowa, natomiast wszystkie media są opomiarowane: woda ciepła i zimna, gaz oraz energia elektryczna. Ogrzewanie miejskie jest rozliczane na podstawie metrażu w czynszu.Mieszkanie może zostać wykorzystane jako gotowe lokum bez konieczności