Aleja Generała Józefa Hallera
Gdańsk, Wrzeszcz

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone przy Alei Generała Hallera w Gdańsku, na 3. piętrze klimatycznej kamienicy z 1946 roku.Mieszkanie ma ok. 100 m² powierzchni liczonej po podłodze, natomiast jego łączna powierzchnia użytkowa wynosi 80,8 m². Różnica wynika ze skosów, które występują na obu poziomach mieszkania. To właśnie one nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter, przytulność i klimat.UKŁAD MIESZKANIAPierwszy poziom:* 3 niezależne pokoje,* oddzielna kuchnia,* łazienka,* przedpokój.Drugi poziom - antresola:* 2 pokoje, z czego jeden jest przechodni.Łącznie mieszkanie oferuje 5 pokoi - 4 niezależne oraz 1 przechodni na antresoli.Taki układ daje wiele możliwości aranżacyjnych. Pokój przechodni może pełnić funkcję garderoby, gabinetu, pokoju do pracy, pokoju dziecięcego lub dodatkowej strefy wypoczynku.Skosy występują na obu poziomach mieszkania i są jednym z jego najbardziej charakterystycznych elementów. Nadają wnętrzu wyjątkowy klimat i charakter, jednocześnie powodując różnicę pomiędzy powierzchnią użytkową a powierzchnią liczoną po podłodze.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE* powierzchnia użytkowa: 80,8 m²,* powierzchnia po podłodze: ok. 100 m²,* powierzchnia pierwszego poziomu 53,55 m²* 2 poziomy,* 5 pokoi,* 3. piętro,* kamienica z 1946 roku,* mieszkanie dwustronne - wschód/zachód,* ogrzewanie miejskie,* gaz wyłącznie do kuchenki,* mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone,* duża piwnica,* 2 miejsca parkingowe na zewnętrznym parkingu przynależne do mieszkania,* zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową.KLIMATYCZNA KAMIENICANieruchomość znajduje się w kamienicy z 1946 roku, która zachowała unikatowy klimat dawnego Wrzeszcza. To propozycja dla osób, które cenią charakter starszej zabudowy, wysoką jakość lokalizacji i atmosferę, której nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.Około 10 lat temu w budynku wykonano:* wymianę dachu,* wymianę pionów wodnych.W najbliższej przyszłości planowane jest odnowienie klatki schodowej, a następnie elewacji budynku.Budyne