Wrzeszcz Dolny | 52,4 m² | Po Generalnym Remoncie | Balkon | Piwnica
Gdańsk, Wrzeszcz

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 52,4 m², położone na pierwszym piętrze kameralnej kamienicy przy ul. Bolesława Chrobrego w Gdańsku Wrzeszczu. Nieruchomość łączy charakter przedwojennej zabudowy z komfortem nowoczesnych rozwiązań i została przygotowana do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie przeszło generalny remont podczas którego wykonano nową instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, wymieniono okna na nowe PCV oraz odświeżono wszystkie pomieszczenia. Dodatkowym atutem jest nowoczesne ogrzewanie gazowe z dwuletnim piecem wyposażonym w funkcję zdalnego sterowania przez aplikację, co pozwala wygodnie zarządzać temperaturą i kosztami ogrzewania. Układ pomieszczeń Lokal składa się z: •przestronnego salonu o powierzchni 17,1 m², •dużej i jasnej kuchni z jadalnią o powierzchni 16 m², •sypialni z garderobą o powierzchni 14,4 m², •łazienki o powierzchni 3,1 m², •balkonu o powierzchni 1,9 m2 •przedpokój o powierzchni 1.7 m2 Łazienka została wyremontowana w 2023 roku. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno dla singla, pary, jak i niewielkiej rodziny. Budynek Nieruchomość znajduje się w kameralnej klatce obejmującej jedynie 6 lokali mieszkalnych, co przekłada się na większy komfort życia, spokój i prywatność mieszkańców. Budynek zarządzany jest przez aktywnie działającą wspólnotę mieszkaniową, która systematycznie dba o stan techniczny nieruchomości. W ostatnich latach przeprowadzono najważniejsze prace modernizacyjne, w tym: •remont dachu, •remont klatki schodowej. Dzięki temu części wspólne są zadbane i nie wymagają planowania kosztownych inwestycji w najbliższym czasie. Dodatkowe atuty Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkańcy mogą również korzystać ze wspólnych miejsc postojowych na wewnętrznym podwórzu. Lokalizacja Wrzeszcz Dolny to jedna z najbardziej cenionych i poszukiwanych dzielnic Gdańska. Lokalizacja przy ul. Bolesława Chrobrego zapewnia doskonałe połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz tereny rekreacyjne. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od stacji Gdańsk Wrzeszcz, Galerii Bałtyckiej, centrum handlowego Metropolia oraz licznych przystanków komunikacji miejskiej. Dzięki bliskości SKM, PKM, tramwajów i autobusów można szybko dotrzeć do centrum Gdańska, Sopotu i Gdyni. Dodatkowym atutem jest bliskość ścieżek rowerowych, terenów zielonych oraz nadmorskich plaż, co czyni tę lokalizację idealnym miejscem do życia. Najważniejsze informacje powierzchnia mieszkania: 52,4 m² 1. piętro generalny remont w 2026 roku łazienka po remoncie w 2023 roku nowa instalacja elektryczna nowa instalacja wodno-kanalizacyjna nowe okna PCV ogrzewanie gazowe piec gazowy z funkcją zdalnego sterowania balkon 1,9 m² piwnica miejsca postojowe na podwórzu tylko 6 mieszkań w klatce wyremontowany dach i klatka schodowa doskonała lokalizacja we Wrzeszczu Dolnym mieszkanie gotowe do zamieszkania To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji oraz dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o wysokim potencjale wynajmu w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska.