Franciszka Barcza
Olsztyn, Nagórki

Nowoczesne 2 pokoje z prywatnym ogródkiem | Ogrodzone osiedle, ul. Barcza (Nagórki, Olsztyn) Szukasz gotowego do wprowadzenia mieszkania w nowym budownictwie z własnym kawałkiem zieleni? A może bezpiecznej i poszukiwanej nieruchomości na start lub pod dochodowy wynajem? Ta oferta łączy komfort, prywatność oraz pełne zaplecze miejskie w jednej z najbardziej lubianych części Olsztyna! Na sprzedaż wykończone, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,09 m² , zlokalizowane na parterze w nowoczesnym, 5-piętrowym budynku z 2019 roku przy ul. Barcza 50L . Największe atuty nieruchomości: Prywatny ogródek (20,36 m²): bezpośrednie wyjście z salonu do własnej strefy na świeżym powietrzu - idealne miejsce na poranną kawę, grilla, leżaki czy bezpieczną przestrzeń dla pupila. Możliwość wyjścia z ogrodu bezpośrednio na teren osiedla. Ekspozycja południowo-wschodnia: mieszkanie jest jasne, słoneczne i przyjemnie doświetlone naturalnym, a w dni upalne nie nagrzewa się zbytnio. Stan techniczny: lokal w pełni wykończony, zadbany i gotowy do przekazania nowemu właścicielowi od zaraz - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych i stresu związanego z remontem. Niskie koszty utrzymania: czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 420,53 zł / 1 os. (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę i fundusz remontowy). Funkcjonalny rozkład pomieszczeń (łącznie 41,09 m²): Salon z aneksem kuchennym - 19,21 m² (z wyjściem na ogródek) Ustawna sypialnia - 12,14 m² (miejsce na duże łóżko małżeńskie oraz szafę) Korytarz / przedpokój - 4,72 m² Łazienka z WC - 4,02 m² Budynek i bezpieczne, ogrodzone osiedle: Budynek z 2019 roku wybudowany w nowoczesnej technologii, wyposażony w cichobieżną windę i zadbane, reprezentacyjne części wspólne. Teren osiedla jest zamknięty i ogrodzony , co gwarantuje mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa, spokój oraz kameralną atmosferę. Inwestycje w tej części Nag