DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Nagórki?

Przy średniej cenie 10 526 zł/m² w dzielnicy Nagórki starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Nagórki

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Parter z ogródkiem w Aurorze (ul. Barcza 50l)	Nagórki	41 m²	579 000 zł	13 975	Sprawdź cenę
Zamieszkaj, wynajmij albo połącz jedno z drugim- Nagórki!	Nagórki	85 m²	749 000 zł	8 833	Sprawdź cenę
Mieszkanie Olsztyn 2 pok. 36m, balkon, piwnica, winda	Nagórki	36 m²	375 000 zł	10 417	Sprawdź cenę
Mieszkanie Olsztyn 2 pok. 36m, balkon, piwnica, winda	Nagórki	36 m²	375 000 zł	10 417	Sprawdź cenę
Mieszkanie 60,4 m² ,Pieczewo, 3 pokoje	Nagórki	60 m²	468 000 zł	7 748	Sprawdź cenę
Dwupokojowe mieszkanie tramwaj/autobus Nagórki	Nagórki	48 m²	419 000 zł	8 675	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe 48,2 m²	Nagórki	48 m²	400 000 zł	8 299	Sprawdź cenę
Mieszkanie PREMIUM na Barcza	Nagórki	57 m²	739 000 zł	13 077	Sprawdź cenę
Mieszkanie PREMIUM na Barcza	Nagórki	57 m²	739 000 zł	13 077	Sprawdź cenę
Nowoczesne, świeżo wyremontowane 3 pokoje!	Nagórki	48 m²	519 000 zł	10 745	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (10) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Nagórki

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Nagórki (Olsztynie) to 10 526 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 536 200 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Nagórki wahają się od 7 748 zł do 13 975 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Nagórki, Olsztyn — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Olsztyn

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Nagórki?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Nagórki

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Nagórki

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies