Rejestr · Jaroty · warmińsko-mazurskie

Ceny mieszkań w mieście Jaroty — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Jaroty to 10 894 zł. Analiza 28 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (28)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Jaroty — wszystkie typy

Średnia cena m²

10 894 zł

Zakres m²

9 202 – 13 634 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Jaroty, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Jaroty?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Jaroty?

Przy średniej cenie 10 894 zł/m² w mieście Jaroty starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Jaroty

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie Boenigka 48m 2 pokoje Olsztyn	—	48 m²	460 000 zł	9 583	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie - 4 pokoje!	—	73 m²	850 000 zł	11 628	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe Bartąg	—	55 m²	650 000 zł	11 818	Sprawdź cenę
Przestronne 3 - pokojowe mieszkanie, ul. Zachodnia !	—	64 m²	760 000 zł	11 946	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż w Olsztynie na Osiedlu Generałów	—	35 m²	325 000 zł	9 339	Sprawdź cenę
3 pokoje 50m2 Bartąska Jaroty balkon winda parter	ul. Bartąska	50 m²	559 000 zł	11 286	Sprawdź cenę
Piękne nowoczesne mieszkanie 3 pokoje	—	41 m²	559 000 zł	13 634	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie w nowej technologii - 2018r.	—	62 m²	649 000 zł	10 406	Sprawdź cenę
3 pokoje 50m2 Bartąska Jaroty balkon winda parter	—	50 m²	559 000 zł	11 286	Sprawdź cenę
Mieszkanie 58,83 m2 ! 3 pokoje ! Duży Balkon ! Klimatyzacja !	Zachodnia	59 m²	689 000 zł	11 712	Sprawdź cenę
Mieszkanie 58,83 m2 ! 3 pokoje ! Duży Balkon ! Klimatyzacja !	—	59 m²	689 000 zł	11 712	Sprawdź cenę
3 pokoje 50m2 Bartąska Jaroty balkon winda parter	ul. Bartąska	50 m²	544 830 zł	11 000	Sprawdź cenę
63,62 m², ul. Zachodnia (Jaroty) \| Gwarancja ceny \| Dostępne w 2027	Zachodnia 1	64 m²	800 000 zł	12 575	Sprawdź cenę
REZERWACJA Mieszkanie kawalerka 35m2 idealna dla pary, studenta, Osied...	—	35 m²	399 000 zł	11 400	Sprawdź cenę
3 pokoje do wprowadzenia - Jaroty	Stawigudzka	59 m²	644 000 zł	10 997	Sprawdź cenę
Mieszkanie 60 m. 3 pokoje( salon 25m)Jaroty osiedle Generałów	—	60 m²	635 000 zł	10 583	Sprawdź cenę
Komfortowe mieszkanie 4 pokoje 1 piętro Jaroty	—	73 m²	720 000 zł	9 931	Sprawdź cenę
65m2 w otoczeniu zieleni przy ul. Bartąskiej	—	65 m²	709 500 zł	11 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie 72,4 m2, 4 pokoje + miejsce parking BEZ POŚREDNIKÓW	—	72 m²	715 000 zł	9 876	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 48,5 m2 na Tęczowym Lesie	—	49 m²	520 000 zł	10 722	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (28) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Jaroty

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Jaroty to 10 894 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 603 221 zł. Dane pochodzą z 28 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Jaroty wahają się od 9 202 zł do 13 634 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.