Rejestr · Barczewo · warmińsko-mazurskie

Ceny mieszkań w Barczewie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Barczewie to 8 019 zł. Analiza 40 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (40) Ceny domów (12) Ceny działek (10)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Barczewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 019 zł

Zakres m²

4 575 – 10 734 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Barczewie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Barczewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Barczewie?

Przy średniej cenie 8 019 zł/m² w Barczewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Barczewie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedaż tymczasowo wstrzymana- Sprzedam Mieszkanie 57m2	—	57 m²	395 000 zł	6 930	Sprawdź cenę
Barczewo centrum – lokal usługowy + mieszkanie + ogromny potencjał	—	120 m²	549 000 zł	4 575	Sprawdź cenę
Słoneczne mieszkanie na parterze w nowym budownictwie	—	68 m²	579 000 zł	8 471	Sprawdź cenę
Pachnące nowością 3 pokoje, garaż, piwnica \| winda \| WYPOSAŻONE	—	81 m²	736 000 zł	9 141	Sprawdź cenę
Pachnące nowością 3 pokoje, garaż, piwnica \| winda \| WYPOSAŻONE	—	81 m²	736 000 zł	9 141	Sprawdź cenę
Sprzedam nowoczesne mieszanie gotowe do zamieszkania ul. Sielska 1, Ba...	—	44 m²	450 000 zł	10 195	Sprawdź cenę
Nowe po generalnym remoncie \| 2 pokoje \| bez nakładów	—	38 m²	359 000 zł	9 447	Sprawdź cenę
Mieszkanie w kamienicy	—	80 m²	520 000 zł	6 500	Sprawdź cenę
Nowoczesne Mieszkanie 3 pok., 46 m2, Barczewo	—	46 m²	420 000 zł	9 077	Sprawdź cenę
Mieszkanie Barczewo ul.Miła	—	48 m²	410 000 zł	8 542	Sprawdź cenę
Mieszkanie 38m dwa pokoje i kuchnia	—	38 m²	260 000 zł	6 842	Sprawdź cenę
4 pokojowe mieszkanie na sprzedaż w Barczewie	—	63 m²	499 000 zł	7 923	Sprawdź cenę
Nowe 3 pokojowe mieszkanie w Barczewie z garażem	—	81 m²	715 000 zł	8 880	Sprawdź cenę
Mieszkanie Barczewo	—	48 m²	335 252 zł	6 999	Sprawdź cenę
Mieszkanie- kawalerka na sprzedaż Barczewo	—	32 m²	229 000 zł	7 156	Sprawdź cenę
70m2 _BEZCZYNSZOWE _ BALKON _ 2 Miejsca _ Świetna lokalizacja !	—	70 m²	459 000 zł	6 557	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe w Barczewie	—	27 m²	215 000 zł	7 963	Sprawdź cenę
Mieszkanie, Barczewo	—	50 m²	369 000 zł	7 380	Sprawdź cenę
Mieszkanie, 50 m², Barczewo	ul. Miła	50 m²	369 000 zł	7 380	Sprawdź cenę
Pachnące nowością 3 pokoje! Gotowe do zamieszkania, bez remontu \| Barc	—	55 m²	589 000 zł	10 734	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (40) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Barczewie

Średnia cena za m² mieszkanie w Barczewie to 8 019 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 464 924 zł. Dane pochodzą z 40 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Barczewie wahają się od 4 575 zł do 10 734 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.