Rejestr · Biskupiec · warmińsko-mazurskie

Ceny mieszkań w mieście Biskupiec — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Biskupiec to 6 157 zł. Analiza 20 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (21) Ceny domów (19) Ceny działek (25)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Biskupiec — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 157 zł

Zakres m²

3 000 – 10 909 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Biskupiec, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Biskupiec?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Biskupiec?

Przy średniej cenie 6 157 zł/m² w mieście Biskupiec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Biskupiec

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie Nr 39 - Piętro III - 48,82m2	—	49 m²	375 914 zł	7 700	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie	—	68 m²	275 000 zł	4 044	Sprawdź cenę
Aleja Broni Biskupiec: zamieszkaj lub zarabiaj!	—	56 m²	289 000 zł	5 161	Sprawdź cenę
Aleja Broni Biskupiec: zamieszkaj lub zarabiaj!	Aleja broni	56 m²	289 000 zł	5 161	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje Biskupiec	—	47 m²	335 000 zł	7 128	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż ul. Kopernika 3 piętro	—	41 m²	205 000 zł	5 048	Sprawdź cenę
Mieszkanie w ścisłym centrum Biskupca	—	58 m²	360 000 zł	6 207	Sprawdź cenę
73 m2 w Biskupcu na Ludowej 42 z garażem !	—	73 m²	348 500 zł	4 749	Sprawdź cenę
Mieszkanie Nr 13 - Piętro I - 64,17m2	—	64 m²	494 109 zł	7 700	Sprawdź cenę
Mieszkanie w zabudowie szeregowej Biskupiec, NOWA INWESTYCJA, poddasze	—	64 m²	480 000 zł	7 500	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 80 m2	—	81 m²	339 000 zł	4 211	Sprawdź cenę
Osiedle Nowoczesne Biskupiec 2-pokojowe mieszkanie z balkonem	—	60 m²	609 000 zł	10 150	Sprawdź cenę
Mieszkanie na Sprzedaż .	—	50 m²	259 000 zł	5 190	Sprawdź cenę
Kawalerka w centrum Biskupca	—	30 m²	162 000 zł	5 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie w kamienicy z piwnicą, 41 m²	al. Broni	41 m²	200 000 zł	4 878	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem i garażem	Aleja Broni 14 E	55 m²	600 000 zł	10 909	Sprawdź cenę
Mieszkanie, 97 m², Biskupiec	—	97 m²	500 000 zł	5 155	Sprawdź cenę
Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie po remoncie z balkonem 1 piętro	ul. Adama Mickiewicza	38 m²	320 000 zł	8 533	Sprawdź cenę
Przestronne Dwupoziomowe mieszkanie w szeregowcu z ogrzewaniem gazowym	Aleja Broni	72 m²	216 000 zł	3 000	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie w Biskupcu	Poznańska	60 m²	319 000 zł	5 308	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (20) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Biskupiec

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Biskupiec to 6 157 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 348 776 zł. Dane pochodzą z 20 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Biskupiec wahają się od 3 000 zł do 10 909 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.