Kawalerka 25,8 m² przy Ue | 0% prowizji
Katowice, Śródmieście

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 25,8 m², zlokalizowana w Katowicach przy ul. 1 Maja 48. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze czteropiętrowej kamienicy. Lokal jest w trakcie końcowego etapu remontu i przygotowywany do wykończenia. Przewidywany termin zakończenia prac to 16.10.2026 r. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Dzięki świetnej lokalizacji w pobliżu uczelni mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla singla, pary lub studenta, jak i jako inwestycja pod wynajem. Oferta w skrócie: powierzchnia: 25,8 m², 1 pokój z aneksem kuchennym, piętro: 4/4, pełna własność, księga wieczysta, cena: 275 000 zł, czynsz: około 500 zł, ogrzewanie miejskie, brak balkonu, dostęp do dziedzińca, dostęp do strychu, prowizja dla kupującego: 0%. Układ mieszkania: przedpokój, pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka. Mieszkanie posiada południową ekspozycję. Okna nie wychodzą bezpośrednio na ul. 1 Maja, dzięki czemu lokal jest cichy pomimo bardzo dobrej miejskiej lokalizacji. Standard techniczny W mieszkaniu wykonano lub wykonywane są: nowa instalacja elektryczna, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, nowe, wypoziomowane podłogi z płyt OSB, ściany wyrównane płytami GK i pomalowane na biało, nowe drewniane drzwi wejściowe. Okna PCV. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z elektrycznego boilera. W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej, natomiast gaz znajduje się w budynku. Kamienica posiada wyremontowaną klatkę schodową, wyremontowany dach, domofon, monitoring oraz zamknięte wejście. Lokalizacja Dużym atutem nieruchomości jest położenie przy ul. 1 Maja, praktycznie obok Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach. W pobliżu znajdują się również Uniwersytet Śląski, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Przystanek tramwajowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, co zapewnia szybki dojazd do centrum Katowic. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd w kierunku drogi S86. Lokalizacja sprawia, że mieszkanie bardzo dobrze nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem, szczególnie dla studentów. Najważniejsze atuty: bardzo blisko Uniwersytetu Ekonomicznego, świetna komunikacja, szybki dojazd do centrum, remont na końcowym etapie, nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie miejskie, południowa ekspozycja, ciche mieszkanie, funkcjonalny układ, dostęp do strychu, pełna własność z księgą wieczystą, mieszkanie wolne od obciążeń, brak prowizji dla kupującego. Finansowanie i zakup: Kupujący nie płaci prowizji - 0%. Jako biuro nieruchomości zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu oraz możliwość skorzystania z profesjonalnej pomocy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Remont jest już na końcowym etapie, dlatego można już dzwonić i umawiać się na prezentację mieszkania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę nieruchomość na żywo i odpowiem na wszystkie pytania. Adrian Brzenk (użyj formularza kontaktowego)