Działka rekreacyjna
Stęszew

Działka ROD Stęszew 373m| Natura 2000 | Ogrodzona, prąd, fundament 35m2 + schowek LOKALIZACJA: Stęszew (powiat poznański) – idealny i szybki dojazd z Poznania trasą S5 (ok. 20-25 minut). Na sprzedaż prawo do użytkowania zadbanej, w pełni ogrodzonej działki rekreacyjnej ROD nr 43 w Stęszewie. Działka zlokalizowana jest w wyjątkowo malowniczej okolicy, w otulinie lasów i bliskości jezior (obszar Natura 2000). To idealne miejsce na wypoczynek w ciszy, a jednocześnie z pełną infrastrukturą miejską na wyciągnięcie ręki (w bliskiej okolicy szkoła, Lidl, Biedronka, Rossmann, stacje benzynowe). GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI: •⁠ ⁠MEDIA: Prąd jest podłączony bezpośrednio na działce. Woda w sieci ogrodowej jest dostępna przez CAŁY ROK – ten ogród ROD nie zakręca wody na zimę, co jest ogromną rzadkością i pozwala na korzystanie z działki o każdej porze roku! Dodatkowo bardzo blisko działki znajduje się studnia. •⁠ ⁠PRYWATNOŚĆ I ZIELEŃ: Działka posiada piękny, dojrzały drzewostan (duże iglaki oraz sumak), który zapewnia upragniony cień w upalne dni oraz pełną intymność od sąsiadów. •⁠ ⁠OGRODZENIE: Całość jest solidnie ogrodzona (estetyczny płot betonowy z elementami ozdobnymi oraz zamykana drewniana furtka). •⁠ ⁠ZAPLECZE BUDOWLANE: Na działce stoi duża przyczepa kempingowa. Nie nadaje się ona do celów mieszkalnych, ale doskonale sprawdza się jako pojemna, bezpieczna szopa/schowek na narzędzia, kosiarkę oraz materiały budowlane na start. •⁠ ⁠ROZPOCZĘTA BUDOWA (POTENCJAŁ): Na terenie działki znajduje się wylana przez poprzedniego właściciela ława fundamentowa pod domek o powierzchni 35 m² (maksymalny wymiar bez pozwolenia w ROD). Fundament jest pokryty trawą, ale fragment został już przeze mnie odkopany i odsłonięty do wglądu dla zdecydowanego kupującego – beton jest solidny i gotowy pod postawienie domku, co oszczędza nowemu właścicielowi tysiące złotych na start. INFORMACJE DODATKOWE: Okolica jest niezwykle spokojna. Sąsiedzi są bardzo sympatyczni i przyjeżdżają głównie rekreacyjnie w sezonie letnim, co gwarantuje ciszę i brak hałasu przez resztę roku. Wszystkie opłaty ogrodowe są w pełni uregulowane i opłacone na bieżąco. •⁠ ⁠Cena: 40 000 zł (do rozsądnej negocjacji na miejscu) Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki na żywo!