Zadbany, w świetnym standardzie - nowa kuchnia, nowe łazienki | 2016r.
Koszalin

Zadbany od progu po ogród Dom został wybudowany w 2016 roku i oferuje 114 mkw powierzchni użytkowej (130 mkw powierzchni całkowitej). Jest środkowym segmentem szeregowca, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, a przy tym ekonomicznym w utrzymaniu. Nowa kuchnia z pełnym wyposażeniem, eleganckie łazienki, wygodny układ pomieszczeń i ogród od zachodniej strony, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, znajduje się zadbany dom w zabudowie szeregowej, gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Wnętrza są bardzo czyste, starannie utrzymane i urządzone w nowoczesnym, przytulnym stylu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter - przestrzeń dzienna z wyjściem do ogrodu salon połączony z kuchnią i jadalnią, z wyjściem do ogrodu, pokój - idealny na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię dla seniora, łazienka z prysznicem walk-in, dwie spiżarnie, hol i wiatrołap. Piętro - prywatna część domu Na piętrze znajdują się: dwa pokoje, w tym sypialnia z garderobą, niezależna Garderoba druga łazienka, z wanną, Poddasze strych z możliwością adaptacji. WYKOŃCZENIE: 1. Kuchnia jest zupełnie nowa, wykonana na wymiar i wyposażona w nowe sprzęty AGD. Zabudowę uzupełnia wyspa kuchenna, a zastosowane rozwiązania ułatwiają codzienne korzystanie z szafek i przechowywanie. Wyposażenie kuchni: zmywarka 60 cm, lodówka w zabudowie, piekarnik i płyta indukcyjna, okap wyspowy, system cichego domykania oraz mechanizm narożny typu nerka. W cenie domu pozostają również nowy stół jadalniany z krzesłami oraz narożnik z elektrycznie wysuwanym siedziskiem. 2. W salonie znajduje się kominek marki Jøtul z rozprowadzeniem ciepła do sypialni na piętrze. To dodatkowe źródło ogrzewania, ale też przyjemny element części wypoczynkowej. 3. Obie łazienki przeszły generalny remont. W pokojach na podłogach ułożono panele, a ściany wykończono gładzią. W cenie pozostaje także szafa sypialniana. 4. Na uwagę zasługują również dwie spiżarnie i garderoba - praktyczne rozwiązania, dzięki którym łatwiej uporządkować domową przestrzeń. OGRZEWANIE: Ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, holu i łazience na parterze. Kominek Jøtul z rozprowadzeniem ciepła do sypialni WYPOSAŻENIE I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE: Dom jest zadbany, a zastosowane rozwiązania sprzyjają wygodnemu i ekonomicznemu użytkowaniu. Okna PCV. Elektryczne rolety zewnętrzne na pilota na parterze. Drewniane żaluzje wewnętrzne wykonane na wymiar. Dom murowany, ocieplony styropianem Dach pokryty dachówką, ocieplony wełną mineralną. Media: prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. OGRÓD - zachodnia ekspozycja Z salonu wychodzi się bezpośrednio do ogrodu od zachodniej strony. Ogród jest zadbany, z pięknie utrzymanym trawnikiem i oświetlonym tarasem wyposażonym w markizę. Znajduje się tu również domek gospodarczy, w którym można przechowywać narzędzia ogrodowe oraz drewno do kominka. Powierzchnia działki: 175 mkw Dodatkowy pas terenu do korzystania: ok. 35 mkw Opłata za korzystanie z dodatkowego terenu: 70 zł rocznie Dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Środkowe położenie segmentu, kondensacyjny kocioł gazowy oraz możliwość dogrzewania kominkiem to rozwiązania korzystne z punktu widzenia kosztów eksploatacji. Dom jest ekonomiczny w utrzymaniu. LOKALIZACJA Ulica Irlandzka to otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej. Osiedle ma spokojny, mieszkaniowy charakter, a do nieruchomości prowadzi droga z płyt betonowych, wyposażona w oświetlenie uliczne. W pobliżu znajdują się miejsca, z których korzysta się na co dzień: przedszkole, centrum handlowe Vendo Park z licznymi sklepami, Biedronka, Rossmann, punkty handlowe i usługowe. Zakupy, przedszkole i podstawowe sprawy można załatwić w niedalekiej okolicy, bez konieczności każdorazowego przemieszczania się do centrum Koszalina. PODSUMOWUJĄC - najważniejsze informacje w skrócie: 114 mkw powierzchni użytkowej, 130 mkw całkowitej Dom szeregowy, segment środkowy, 2016 rok Działka 175 mkw + dodatkowy teren ok. 35 mkw 4 pokoje łącznie z salonem - w tym gabinet na parterze 2 łazienki, garderoba, 2 spiżarnie Zupełnie nowa kuchnia i sprzęty AGD Wyremontowane łazienki Ogród od zachodniej strony 2 miejsca postojowe Wszystkie podstawowe media oraz światłowód Bardzo dobry stan utrzymania, dom gotowy do zamieszkania Zapraszamy na prezentację.