Józefa Elsnera
Gliwice, Żerniki

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom na urokliwej działce w sąsiedztwie pól i strumyka.Gliwice, Żerniki, ul. Elsnera. 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony dom jednorodzinny, który został ukończony w 2022 r. Dom o całkowitej powierzchni 272,48 m2, położony jest na zadbanej działce o powierzchni 1289 m2, na której mieści się dodatkowo taras, basen oraz duży podjazd z miejscami postojowymi.Na parterze (167,57 m2) znajdują się:- Wiatrołap (5,52 m2)- Garderoba (4,75 m2)- Klatka schodowa i komunikacja (17,60 m2)- Salon z miejscem jadalnianym (40,15 m2)- Kuchnia (25,52 m2)- Pokój TV (11,54 m2)- Pomieszczenie gospodarcze (5,63 m2)- Pralnia / Kotłownia (10,01 m2)- Łazienka (6,75 m2)- Garaż 2-stanowiskowy (40,10 m2)Na piętrze (104,91 m2) znajdują się:- Sypialnia 1 (16,27 m2)- Sypialnia 2 (19,69 m2)- Sypialnia 3 (19,69 m2)- Biuro (7,80 m2)- Garderoba (10,73 m2)- Łazienka (15,10 m2)- Korytarz (15,63 m2) Informacje techniczne: - Technologia budowy: murowana z bloczków Ytong na płycie fundamentowej i szkielecie betonowym- Ogrzewanie centralne podłogowe pompą ciepła powietrze-woda marki Buderus wraz z zasobnikiem- Zautomatyzowane zewnętrzne żaluzje fasadowe z czujnikami nasłonecznienia- Podłogi wykonane z mikrocementu, deski barlineckiej i terakoty- Rekuperacja- System zmiękczania wody oraz filtrowania (w kuchni)- Instalacja Fotowoltaiczna 9,9 kWNa piętrze znajdują się dodatkowo dwa duże tarasy o pow. 25 i 50 m2.Udogodnienia:- Basen ogrodowy z podgrzewaną woda za pomocą niezależnej pompy ciepła- System SmartHome firmy Loxone- 7 głośników sufitowych marki DALI, połączone w system Loxone - Pokój multimedialny z nagłośnieniem Dolby Atmos i amplitunerem Denon- Alarm połączony z kontraktronami w oknach i drzwiach oraz czujnikami ruchuBudynek w dobrym stanie technicznym. Gotowy do zamieszkania.Opcjonalnie do odświeżenia lub zaaranżowania według własnych oczekiwań estetycznych. Dostępne media: woda, prąd, siła, kanalizacja. Opis lokalizacji: Dom położony jest w jednej z najb