Duży nowoczesny dom | Kortowo | las 50 m | plaża w Kortowie 10 min
Olsztyn

Duży, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 224 m² użytkowej, położony na zagospodarowanej działce 742 m², w spokojnej części Olsztyna, w sąsiedztwie Kortowa. To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, prywatności i zieleni, ale nie chcą rezygnować z wygody mieszkania w mieście. Las znajduje się około 50 m od domu, a do plaży nad Jeziorem Kortowskim można dojść spacerem w około 10 minut. Dom przeszedł kompleksową modernizację i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności generalnego remontu. Wnętrza są nowoczesne i neutralne, a cała posesja — ogród, tarasy, nawierzchnie, ogrodzenie i garaż — jest już urządzona. Ponad 238 m² powierzchni domu i garażu Dom oferuje 224 m² powierzchni użytkowej. Dodatkowo na działce znajduje się wolnostojący, murowany i ocieplony garaż o powierzchni około 14 m², wyposażony w prąd oraz elektryczną bramę Hörmann. Łącznie daje to ponad 236 m² pełnowartościowej powierzchni budynków. Powierzchnia całkowita samego domu wynosi około 285 m². Dużo przestrzeni i elastyczny układ Dom posiada 8 pokoi, 4 łazienki oraz 2 kuchnie, jednak nie jest to nieruchomość przeznaczona wyłącznie dla dwóch rodzin. Układ daje przede wszystkim dużą swobodę aranżacji. Parter można pozostawić w obecnej formie albo połączyć dwa pokoje i część komunikacji, tworząc około 40 m² dużej rodzinnej strefy dziennej. Dzięki temu możliwe jest uzyskanie układu z dużym salonem i przestrzenią wypoczynkową. Dla zainteresowanych dostępna jest koncepcja takiej aranżacji. Wyższa kondygnacja oferuje kolejną przestrzeń dzienną, kuchnię, 3 sypialnie i 2 łazienki Dom może więc wygodnie funkcjonować zarówno jako: przestronny dom dla jednej rodziny, dom z niezależną częścią dla gości lub starszych dzieci, połączenie funkcji mieszkalnej i pracy z domu. Kompleksowo zmodernizowany i gotowy W ostatnich latach nieruchomość została gruntownie odnowiona i unowocześniona. Dom wyposażony jest między innymi w: ocieplenie elewacji 20 cm styropianem grafitowym, ocieplenie dachu styropapą i wełną mineralną, nowe trzyszybowe okna, nowe instalacje wodne i kanalizacyjne, nową instalację elektryczną, nową instalację centralnego ogrzewania, gazowy kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny, indywidualne elektroniczne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, przygotowanie instalacji pod pompę ciepła i klimatyzację, wideodomofon, elektrycznie sterowaną bramę wjazdową i furtkę. Nie ma potrzeby przeprowadzania generalnego remontu ani tworzenia całej posesji od początku. Ogród i otoczenie Działka o powierzchni 742 m² jest w pełni zagospodarowana. Dojrzała zieleń zapewnia prywatność, a tarasy i ogród tworzą dużą przestrzeń do wypoczynku. To jedna z największych zalet nieruchomości — kupujący otrzymuje gotowy ogród, tarasy, nawierzchnie, ogrodzenie i garaż, bez wielomiesięcznych prac związanych z urządzaniem nowej posesji. Jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las, a Jezioro Kortowskie i plaża są w zasięgu krótkiego spaceru. Alternatywa dla nowych domów To propozycja dla osób, które rozważają zakup nowego domu, ale potrzebują ponad 200 m² rzeczywistej powierzchni użytkowej, dużej działki i dobrej lokalizacji w Olsztynie. Tutaj nie trzeba czekać na budowę, wykańczać wnętrz ani przez kolejne lata urządzać ogrodu i otoczenia. Dom jest gotowy do zamieszkania od razu, a przyszły właściciel może z czasem dostosować układ strefy dziennej dokładnie do swoich potrzeb.