Sąchocka
Warszawa, Ochota

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 28,30 m², z balkonem i piwnicą, położona przy ul. Sąchockiej 3 na warszawskim Rakowcu, w dzielnicy Ochota.Niewielki metraż, duże możliwości. Jasne wnętrze, wnęka z potencjałem na strefę sypialnianą oraz możliwość oddzielenia kuchni pozwalają dopasować przestrzeń do własnych potrzeb.MIESZKANIEObecny układ obejmuje:-pokój dzienny z wyjściem na balkon,-dużą wnękę, która obecnie pełni funkcję garderoby,-otwartą kuchnię z oknem i możliwością jej oddzielenia,-łazienkę z wanną, pralką i miejscem na suszarkę,-przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie.Atutem mieszkania jest wnęka w pokoju dziennym, w której można urządzić część sypialnianą. Odpowiednia aranżacja pozwoli uzyskać podział na strefę dzienną i prywatną. Duże przeszklenia na całej ścianie dobrze doświetlają wnętrze i sprawiają, że wydaje się ono bardziej przestronne.Kuchnia widna, jest obecnie otwarta na pokój. Pierwotnie stanowiła osobne pomieszczenie, dlatego można przywrócić ten układ poprzez postawienie ścianki działowej.Mieszkanie posiada balkon o wymiarach około 1 × 1,20m, a do lokalu przynależy również piwnica. Okna wykonane są z PCV.Lokal wymaga odświeżenia lub remontu, zakres prac zależy od potrzeb przyszłego właściciela i planowanej aranżacji.BUDYNEKBudynek z początku lat 70., wykonany w technologii żelbetowej, jest ocieplony i wyposażony w dwie nowe windy.Podjazdy przed budynkiem ułatwiają dostęp osobom poruszającym się na wózkach oraz rodzicom z wózkami dziecięcymi. Zielone, spokojne otoczenie i dostęp do miejskiej infrastruktury zapewniają wygodę na co dzień.LOKALIZACJA — OCHOTA, RAKOWIECUl. Sąchocka znajduje się w spokojnej części Rakowca. To lokalizacja łącząca dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i usług z bliskością terenów zielonych.W okolicy znajdują się sklepy, markety, piekarnie, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Pobliski Fort Rakowiec oraz położony nieco dalej Park Szczęśliwicki oferują przestrzeń do spacerów i aktywnego wypoc